新手买房有哪些技巧

　　对于很多人来说，买房都是比较生疏的操作，作为新手，需要掌握好买房的技巧，才能不上当受骗，今天PChouse就来说说新手买房的技巧。

　　1、量力而行，经济适用

　　这一点非常的重要，因为现在在购房人群中，年轻人占了很多一部分的比例，而年轻人刚进入社会不久，仅凭自己的经济实力想要买房时非常困难的，大部分的购房者还是会寻求父母的帮助并贷款才能买房。

　　2、什么时候交房很关键

　　很多时候，交房时间与销售价格有一定的联系，通常现房价格稍高，期房价格稍稍便宜。所以如果您并不着急入住的话，选择一个品牌开发商或者是有开发经验的小开发商所开发的期房是很不错的，当然，如果您着急入住的话，肯定还是要优先选择现房或者准现房。

　　3、不一定要购买现房

　　如果你不着急入住的话，完全可以选择期房，只要房子品质好，开发商有保障，未来配套全，交通便利，价格能接受的情况下，还是考虑入手吧。

　　4、层高不要超过3米

　　住宅层高一般为2.8米，这个其实也是有一定科学依据的。现在市面上开发商为追求“销售卖点”将层高提高到3米以上，这是欠妥的。

　　5、想买错层以东西向错

　　有些楼盘采取东西南北错的方式，虽然户型图上看户型稍微有点别扭，但抗震性稍好，且实际入户后发现，视觉上并不倾斜或歪扭，且阳光充足，视线采光异常好，反倒是有不少年轻人觉得户型很简约时尚。