压尾款什么意思
在买房的时候，我们经常能听到一个词“押尾款”，到底什么是“尾款”，“押尾款”又是什么意思呢？
尾款就是比如：
1、你全款是55W，首付需要缴纳16.5W，贷款33.5W然后16.5+33.5=50W 最后交钥匙的时候需要你拿出5W，这5W就是尾款。
2、尾款主要作用就是房子拿钥匙你验收后没有问题可以交这个钱，如果有问题你手里有5W不给他可以有一个约束。
3、尾款其实就是你的首付款一部分。
压尾款的意思就是先留着一部分钱不给业主，等过户后再把钱给他，这是买家对自身利益的一种保障。在实际房产交易中，押尾款是很常见的做法，但是也有风险，希望大家警惕。
中央空调如何节能
中央空调如何节能，长期，适合，到达，温度，作用，寿命， 中央空调耗电比较大，那中央空调如何节能？今日就由PChouse为你一一解答。1、适合的温度不要一味地贪图空调的低温，中央空调温度设定恰当即可，最适合人体的舒适温度应该是24度左右，温度太低在出门时身体会有很激烈的不适应感，室内室外温差太大，容易患病。其次，中央空调在制冷时，设定温度调高2℃，就可节电20%。2、挑选制冷功率适中的空调一台制冷功率缺乏的中央空调，不只不能供给满足的制冷作用，并且因为长期不间断地...
底漆是什么 底漆的作用有哪些
底漆是什么 底漆的作用有哪些，有哪些，作用，缓解，封闭，增强，脱落， 虽然现在“底漆”的概念经常被人们给提及，但是很多人并不清楚底漆是什么，直到在装修中有需要用到这种材料时，才开始有对它了解的兴趣。既然底漆能够用于室内装修，业主在购买之前，也应该要直到底漆的作用有哪些?一、底漆是什么底漆，是指直接涂到物体表面作为面漆坚实基础的涂料。要求在物面上附着牢固，以增加上层涂料的附着力，提高面漆的装饰性。根据涂装要求可分为头道底漆、二道底漆等。底...
维修基金给谁保管
维修基金给谁保管，缴纳，主管部门，情况，账户，设立，作用， 维修基金起到很重要的作用，是由业主缴纳的。那维修基金给谁保管？PChouse带大家一起了解下吧。通常来说，房屋公共维修基金是由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司代为管理和使用。也就是说，这笔资金业主是接触不到的。一般小区会成立业主委员会，之后公共维修金就会转到业主委员会，由业主委员会来行使管理权利。业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共维修基金专用账户，并且把账号的情...
白酒可以消毒杀菌吗
白酒可以消毒杀菌吗，选择，微生物，果是，用于，作用，都会， 日常生活中，很多人家里进行消毒时，一般都会选择酒精或消毒液。然而，白酒可以消毒杀菌吗？PChouse带大家一起了解下吧。白酒不可以消毒杀菌。因为白酒最高的度数也只有60多度，不到70度，所以还达不到消毒或灭菌的作用，但是要比清水清洁可能更起作用，可以去除物体表面污渍和表皮屑和非致病微生物，但是没有消毒的作用。如果是用于伤口处理，需要使用70%酒精才有真正的消毒和灭菌作用，在使用前也要先清洁皮肤，去除表面...
笋瓜的功效与作用
笋瓜的功效与作用，功效与作用，笋瓜，果胶，南瓜，用于，功效， 笋瓜中含有丰富的微量元素钴和果胶，钴的含量，是其他任何蔬菜都不可相比的，它是胰岛细胞合成胰岛素所必需的微量元素，常吃南瓜有助于防治糖尿病。果胶则可延缓肠道对糖和脂质吸收。其次南瓜中维生素A含量胜过绿色蔬菜。吃南瓜可以预防高血压以及肝脏和肾脏的一些病变。所以南瓜有解毒、保护胃粘膜、帮助消化、防治糖尿病、降低血糖、消除致癌物质、促进生长发育等众多功效。作中药用，可补中益气，用于脾胃虚弱症;调理肠胃，用于肠...
制冷和除湿有什么区别
制冷和除湿有什么区别，冷则，温度，连续，对象，感觉，作用， 空调的功能有很多种，其中包括制冷与除湿，那这两者具体有什么区别呢？PChouse带大家一起了解下吧。1、效果不同空调除湿发挥效果之后就是简单的对空气水分比例的一个改变，而空调制冷则不仅限于制冷的这么一个效果。其实大部分的空调在制冷的时候都会在同时进行连续抽湿这么一项工作，所以给人们的感觉就是，空调在制冷的时候不仅仅是下降了温度，同时也改变了室内的空气湿度，空气变得更加的干燥。而空调在除湿的时候，虽然也能...
公寓产权到期了房子怎么办
公寓产权到期了房子怎么办，到期，产权，公寓，所有权，缴纳，情况， 由于公寓的使用产权和民用住宅不一样，到期的话，需要考虑归属权问题。那公寓产权到期了房子怎么办？PChouse带大家一起了解下吧。1、公寓房产权满40年到期之后，根据《中华人民共和国物权法》第149条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。现在房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得...
买房子流程
买房子流程，缴纳，贷款，合同，购房者，定金，适合， 购买房屋并不是件简单的事情，需要了解具体的流程与步骤，具体有哪些呢？PChouse带大家一起了解下吧。一、查看购房资格如今全国众多一二线城市施行限购政策，因此购房者首先需要了解自己是否拥有购房资格。一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。之后去现场挑选房源。二、缴纳定金交首付在确定所购房源之后，需要进行缴纳一定数额的定金或订金。这个时候要...