小区加装电梯安全吗

　　根据我国相关规定，高层住宅超过7层以上，就需要安装电梯，这是我们现在的楼市必须的准则。但是，随着大家对住宅的便利性要求的不断提高，现在也已经有很多低于7层的楼房也有了电梯设置。那么，对于之前建造的小区，小区加装电梯安全吗？接下来就让PChouse来给大家介绍一下。

　　一、加装电梯占用公共区域，影响原来的住房结构

　　还记得几年前非常火热地加装电梯的提议，相信很多人都有所耳闻。在原本的小区加装电梯，极大地方便了大家的上下出行，让很多人非常看好。

　　可是，随着时间的流失、经过大家的居住，让原本住房建构发生了很大的变化、电梯运营维护成本的增加以及二次销售的阻碍，都让很多加装电梯的业主开始后悔。至于原因，首先就是对房屋原本结构的影响。

　　由于房屋本身并没有设计电梯安装位置，所以，电梯的加装位置一般都是在楼层的边缘，这就会直接影响业主的采光效果和通风效果。由于设计的合理性，每一层的房屋通风效果都是要依靠原本架构实现的，一旦加装了电梯，这就会对整栋楼的采光和通风产生一定影响，直接降低大家的居住质量。

　　加装电梯的最大影响相信就是一层业主，一来，一层业主本不需要使用电梯，却因为加装电梯直接影响了自己本身就很难的采光问题;二来，一层业主本身就占有更多的空间，但是加装电梯一般都是安装在公共区域，这也就直接削减了一层业主的面积。

　　所以，加装电梯对于房屋整体结构的影响，以及对整栋楼的采光、通风的不利影响，尤其是对一楼业主的居住环境影响非常大。

　　二、加装电梯的安装和维护成本高

　　(1)电梯安装的成本大。电梯作为我们日常使用的上下楼工具。其实，电梯的价格是非常昂贵的。一台小型的电梯正常价格也要小一万左右，一台承载力有要求的电梯至少要小十万左右。

　　(2)电梯后期维护成本高。电梯的维修费用包括电梯的日常巡护检查，也包括出现问题之后的维修。这就需要加装电梯的业主经常保持和电梯维护方的联系，每个月都要支付一笔检查费用，一旦出现质量问题，还需要投入更多的资金来维修，整体而言，每个月的电梯维护支出就会直线增加。

　　当然，电梯的后期维护也是不可避免的。大家都知道，如果不去投入资金保养这些电梯，那么电梯的老化速度就会加快，后期出现了故障可能还会影响业主的安全。所以，维修费用也是一笔摆脱不了的费用支出。

　　三、加装电梯可能会影响房子的二次出售

　　无论是小区的生活环境还是年轻人的个人生活要求，这些小区都有出售的需求。但是面对业主们出售房产的需求，加装了电梯之后，却会给房子的二次出售带来不利的影响。

　　很多购房者之所以不愿意购买加装电梯的房产，一来是因为，需要购房者支付额外的加装电梯费用和后期维护的费用。我们选择购房，主要就是考虑房子的价位，之所以选择老小区，也是因为价格相对便宜些，但是如果平白无故的需要付出更多的电梯费用，那么大家一般都会选择改买其他小区。

　　购房者不愿意购买加装电梯房二来是因为，对于特殊的楼层，比如一层等楼层，加装电梯会影响房屋的整体采光效果和通风效果，同等价格下，也会让很多人退缩。此外，很多人也非常介意电梯加装房的美观、安全问题。