房子解压是什么意思
相对来说，房子抵押在日常生活中听得比较多，而解压的话，有多少人具体了解呢？房子解压是什么意思呢？PChouse带大家了解下吧。
房产解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押，然后将房产抵押给银行，以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。
所谓房地产解押就是撤销房地产的抵押登记，条件是归还贷款，然后持贷款结清证明，索回银行持有的《他项权利证》，然后至房屋产权产籍管理处办理撤销抵押登记的相关手续，领取房产证（目前有关撤押程序贷款行可以代为办理，然后持银行出具的相关手续直接领证）。
个人住房按揭贷款是什么
个人住房按揭贷款是什么，评估，本息，能力，银行，贷款，信用， 个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的用于购买自用新建住房的贷款，即通常所说的“个人住房按揭贷款”。银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的80%(以二者低者为准)。1、具有城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用...
2019北京房贷政策有哪些要点
2019北京房贷政策有哪些要点，有哪些，房贷，北京，贷款，额度，收入， 通过贷款买房是当下流行做法，2019北京房贷政策有哪些要点？今日就由PChouse为你一一解答。1、由于个人的收入情况不同，会导致最终审批的额度并不能达到最高允许的额度。通常情况下，在购房者拥有稳定工作的情况下，负债为家庭月收入的一半。再对应周期就能核算出贷款的最高额度。另外，北京市住房公积金的最高贷款额度除要评估个人还款能力之外，还与个人公积金缴存年限与购房类型有关。每缴存满1年最多可贷1...
深圳楼市新政策是什么
深圳楼市新政策是什么，贷款，通知，首付款，调控，执行，规范， 深圳由于房价太高，涨得太快，所以深圳的限购政策也是越来越严格，多次加紧调控。那么最新的深圳楼市政策是怎样的呢？PChouse为大家解读。2018年7月31日，深圳公布《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》这标志着深圳楼市新政终于落地。同时，这也是自2016年发布“104”新政后，时隔21个月后再次收紧调控。据了解，此次楼市的调控政策主要包括企业限购、新供应...
装修可以按揭贷款吗
装修可以按揭贷款吗，用于，信用，贷款人，贷款，银行，归还， 装修房子如果预算不足，是否可以也像买房那样申请贷款呢？下面跟着PChouse了解一下。装修可以按揭付款，若贷款人只需分成几期付账可以直接跟装修公司确定，分期付款即可，若贷款人想办理银行按揭贷款，可以考虑申请银行信用贷款，一次付清装修公司的钱，按约归还银行的钱。申请银行信用贷款主要就是申请个人房屋装修贷款，是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住房装饰装修的人民币贷款，用于支付家庭装潢和维修工程的施工款...
北京购房退税条件
北京购房退税条件，退税，条件，北京，办理，在北京，证明， 在北京购买房屋的话，税费也是很大的一笔支出。那北京购房退税条件有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。北京购房退税条件：1、产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜。2、持有房屋买卖合同或房产证复印件，才可以办理退税事宜。3、只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。4、如果房子是夫妻共有的，需提供夫妻关系的户口簿或结婚证复印件来证明，才能进行退税事宜;以上是北京买房退税...
房本单独所有是什么意思
房本单独所有是什么意思，登记，分割，财产，夫妻，产权，购房者， 购房者通过交易，取得房屋的合法所有权都能领到房本，那么房本单独所有是什么意思，今天就让PChouse来为大家讲解一下。房产证上注明为单独所有的话，指的是房屋产权属于登记产权人独有，没有其他所有人。独有就能一个人对房子做决定，包括此房抵押，买卖等；共同所有就是这个房子要大家一起才能处理。如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有，如...
房屋网签的意思是什么
房屋网签的意思是什么，操作，登记，合同，备案，网上，登录， “网签”是房地产交易中很重要的一个流程，房屋网签到底是什么意思？接下来，且听PChouse细细说来。什么是网签？购房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案，并在互联网上公示，一定程度上有利于避免开发商一房二卖，是一种行政管理行为，但是不能代替过户。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询...
房产可以做二次抵押吗
房产可以做二次抵押吗，条件，额度，银行，办理，贷款，收入， 不少人想要跟银行进行贷款的话，一般都会用房屋进行做抵押。那房产可以做二次抵押吗？PChouse带大家一起了解下吧。房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下：1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房；2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人；3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管；4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成；5、借款人具有完全民事行...