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板式住宅和塔式住宅的区别有哪些

板式住宅和塔式住宅的区别有哪些

  对于住宅类型,有板式住宅和塔式住宅,这两者有哪些区别呢?PChouse带大家一起了解下吧。

  一、楼层结构不同

  板式住宅结构楼体从外观看象是平立的板子,这种住宅形式,一般在北方需要强调朝向的地区居多。从板楼的建筑特征来看,板楼就是东西长,南北短的建筑。

  塔式住宅结构楼体外观象是宝塔的住宅。长高比小于1,各朝向均为长边。

  二、使用率不同

  板式住宅的使用率能够达到90%以上,其户型结构多为方正格局,光线明亮,无暗角,空间灵动。而塔式住宅使用率为70%左右,因各户间连接紧密,在户型设计中难以避免斜角问题,可造性低。

  在购买相同建面的情况下,纯板式的使用面积往往要高于塔式,让每一寸空间都能发挥它的作用。

  三、南北通透程度不同

  板式住宅客厅、餐厅相连,且阳台能够从餐厅直通客厅之间无墙面遮挡,清风可从南北拂来,流淌于室内。塔式住宅的户型无可比拟,因其结构原因,楼单朝向多,故很难做到南北通透。

  四、便捷性不同

  板式住宅的电梯往往一梯一户或两梯三户,上下班无需长时间等待,出行更便捷;而塔式住宅往往一梯或两梯多户,花费较多时间于等待电梯上。

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