二手房满五唯一要交什么税
购买二手房子,需要缴纳各种税费。那二手房满五唯一要交什么税?PChouse带大家一起了解下吧。
二手房交易过程中需要交纳的税费主要包括:契税、增值及附加税、个税、中介费、土地出让金等。房子满五唯一能省增值税及个税。如果购买的二手房符合满五唯一,那么仅需要缴纳契税,增值税及个税都可以免征,能节省一大笔支出。其中中介费一般为房款总价的1到3%,土地出让金是经济适用房等特殊性质的房屋需要交纳的。
二手房满五唯一的,那么是可以免收增值税和个税的,只需要缴纳契税就行了,如果是首套房,最高只用缴纳1.5%的契税,比新房的税费还便宜,因为新房除了要交契税以外,还需要缴纳不同程度的维修基金,因为维修基金的收取每个地方不同,所以有多有少。
-
综合用地可以建住宅吗
综合用地可以建住宅吗,交易,出售,单元,到期,缴纳,延期, 根据国家土地法,如今修建房子不可以随便用地。那综合用地可以建住宅吗?PChouse带大家一起了解下吧。综合用地是因为该地块上国家允许建造商业用房屋和居住用房屋。综合用地应当是指同一宗地包含两种或两种以上不同用途的土地,例如商业、居住综合用地,科研设计、办公综合用地等。为此,综合用地可以建住宅,参照物权法,只要规划局批准按住宅那样建设,房产登记那边允许你划分单元分割出售。但是拿得的房产证是商业房产,不是住...
-
吧台高度一般是多少
吧台高度一般是多少,是多少,配置,解答,需求,购买,站不稳, 搭建吧台需要考虑高度问题,吧台高度一般是多少?今日就由PChouse为你一一解答。现在的年轻人越来越注重生活享受,所以喜欢在自己的家中设计一个吧台,然自己可以在家中也享受到悠闲的快乐时光。吧台有很多种造型,所以吧台高度自然也有所不同。1、假如是在新房家中的角落建立休闲吧台,那么吧台的高度起码要90CM以上,一般是在90CM——110CM左右,这样的使用效果会更加舒适。具体的...
-
国家规定的装修时间是什么时候
国家规定的装修时间是什么时候,果是,证明,楼下,作业,夜间,周边, 对于装修施工时间国家是有严格规定的,那么国家规定的装修时间是什么时候,今天PChouse来为大家讲解一下。 根据《办法》草案第四十五条规定,法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。 如有因特殊需要必须连续作业的,必须有县级以上人民政府或者其有关...
-
房屋类型有哪些
房屋类型有哪些,有哪些,类型,房改房,购买,产权,租金, 市场上有着多种房屋类型,我们常见的有普通商品房、小产权房、公租房等等。具体都有哪几种呢?接下来,PChouse就为大家细细道来。一、商品房商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋,只要你不被限购政策限制就能买。普通商品房的房屋产权属于个人,房屋土地性质为国有或出让,除了限购城市的规定之外,购房者无需满足其他条件。二、房改房房改房也叫已购公有住房,是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住...
-
紫砂锅的优缺点 紫砂锅怎么清洗
紫砂锅的优缺点 紫砂锅怎么清洗,购买,健康,食物,长期,药性,证明, 近年来紫砂锅受到很多人的喜爱,很多家庭在购买厨房用具时喜欢买紫砂锅,那紫砂锅有什么优缺点呢?紫砂锅要怎么清洗呢?今天PChouse就跟大家聊聊吧。 一、紫砂锅的优缺点 缺点: 1、密封性差。这是紫砂锅固有的短板,不密封的后果是会使所煲的药性较强的食物失去原有的功效,因为药性会在煲煮的过程中随蒸汽挥发出去。紫砂材质的锅本身在长期使用的过程中因反复受热,也会慢慢的释放一些...
-
商务公寓和商住公寓有什么区别
商务公寓和商住公寓有什么区别,公寓,用于,高层,购买,于家,学龄儿童, 购买公寓时,需要考虑好各方面事项,尤其是使用产权。那商务公寓和商住公寓有什么区别?PChouse带大家一起了解下吧。一、政策不同在限购的城市当中,购房者若想选择公寓则不需要考虑自己的购房资格,而且商务公寓是不占购房名额的;但是住宅公寓却要受到限购和限售的影响,使用年限也不一样,商住公寓的使用年限只有40-50年。二、落户规定不同商住公寓本来是用于商业用途的,因此不能落户。这种规定对于家中有学...
-
公寓带学位吗
公寓带学位吗,公寓,小学,商品,核心,写字楼,购买, 不少人购买新房子都是出于对小孩子上学问题的考虑,会选择买学区房。那公寓带学位的吗?PChouse带大家了解下吧。没有,商业公寓不能落户口,而入学划片均按照户籍划分,所以任何商业公寓均不属于学区房,没有带学位的。每个小学只接受指定片区户籍的孩子入学,只有买了住宅(无论一手二手,但是必须是住宅,商品房里包括商品住宅和商品公寓两种)并且把户口签进去,而且把孩子的户口落在里面,才能进入到指定小学。有的小学还会要求入学...
-
国际瓷砖十大品牌 国际瓷砖的选购技巧
国际瓷砖十大品牌 国际瓷砖的选购技巧,市场,企业,产品,购买,行业,较好, 在我们眼里,如果打算要购买瓷砖,除了朋友推荐外,我们就会想到购买那些有品牌保障的瓷砖产品了。的确如此,作为一种每家每户必备的装修产品,在瓷砖的购买上面,我们不能忽视它的品牌。为了进一步了解瓷砖的品牌,小编就和大家说一说国际瓷砖十大品牌都有哪些吧。国际瓷砖十大品牌国际瓷砖十大品牌之:斯米克瓷砖的制作引进了国外先进的全套专业瓷砖出产线,不只出产效高,而且出产的瓷砖质量十分的高。瓷砖的原料选...