新房交房的流程

　　开发商发出收房通知；开发商核验业主材料，业主领取相关证明；购房者对房屋工程质量及配套设施进行验收；购房者与开发商签订房屋交接书，拿钥匙。新房交房的流程具体如下：

　　1、开发商发出收房通知

　　收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。

　　2、提供必要材料

　　在约定的时间地点内，开发商会核验业主材料。业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《房屋土地测绘技术报告书》。

　　3、验房

　　购房者应根据购房合同约定的标准自己或者请专业验房者，对房屋工程质量及配套设施进行验收，并做好记录，看是否存在质量问题。

　　 4、购房者接收房屋

　　购房者对房屋及其产权进行检验，认为符合合同约定条件的，应与开发商签订房屋交接书，开发商将钥匙交给购房者。