买二手房一定要评估吗
如果你是二手房银行贷款的话，银行应该会有评估的，买房子如果要贷款的话，必须要评估，银行要看这套房子值多少钱，看看你贷款额占总房款的比例是否符合要求 。但不贷款买的话其实也不用评估的。根据自己的情况来定吧，没有强制性要求二手房要评估！法律规定，只有交易价格明显低于市场价格才要求评估。但是，因为绝大多数的评估机构和房地产交易所是一家的，所以你在办理交易手续时一定要求你评估。
来自业梓睿的回答
其他回答
房产抵押时信贷机构需要专业评估机构对你购置的二手房根据市场价、二手房相关的资源信息做出的评估报告,信贷机构根据评估报告对你的贷款金额进行信贷风险评估后,再对你的信贷金额进行审批
来自沈雅三岁啦的回答
平简约装修效果图图片，9平卧室装修效果图简约
110平简约装修效果图图片，中式风格，田园风格，欧式风格，简约风格，地中海风格，这个房子住的是一家三口，银行工作的男主人和在家照顾孩子的女主人，比较崇尚简单温馨的风格。这套案例主要的设计理念是让家人能在简约中体验温馨的感情，释放城市的冰冷。...
怎么装修汗蒸房
怎么装修汗蒸房，汗蒸，低于，位置，安装，公司，容量， 随着人们生活水平不断提高，汗蒸房也可以普及到家庭设计之中，如果房子面积够大的话，可以满足这个需求。然而，汗蒸房应该怎么装修呢？PChouse跟大家了解一下具体事项吧。装修步骤如下：1、不管是在哪里，对汗蒸房的结构都要求非常的坚固，并且所应用的房子需要有很好的防火保温性能。2、房屋高度一定不好超过2.55米，也不要低于2.40米。3、根据汗蒸房的大小一定要选择适合的供电线路，确保要有足够的电源容...
国家电网户号怎么查询呢
国家电网户号怎么查询呢，查询，都安，服务，交易，缴费，账户， 如今每家每户都安装好个人用电的电表，每个月可以查询用电量。那国家电网户号怎么查询呢？PChouse带大家一起了解下吧。现在国家电网都是以账户的形式收取用户电费的，所谓电费户号就是个人账户。电费户号在发票存根联、发票联上左上方一串数字，一般是10位数。具体查询方法如下：1、首先就是中国电网的缴费收据、交易凭条、交易回单等。上面都有电费户号。2、如果没有任何收据或者凭条之类的东西，那就先记住自己的户号和...
汉莎橱柜品牌简介 汉莎橱柜新品推荐
汉莎橱柜品牌简介 汉莎橱柜新品推荐，汉莎，推荐，低于，德国，产品，厨房， 随着人们生活水平的不断提高，家具行业也越来越鼎盛，厨房是一个家庭的重要组成部分，橱柜作为厨房的重要成员，也是必不可少的，橱柜中相信大家对品牌产品较为敏感吧，大家一定听说过汉莎橱柜，汉莎橱柜作为一个品牌橱柜质量怎样呢?价格又是怎样的呢?今天，小编带来了汉莎橱柜品牌简介和汉莎橱柜新品推荐的相关内容，一起来了解一下吧。汉莎橱柜品牌简介汉莎(HANSAND)品牌属德国欧中经贸有限公司在中国的独资...
甲醛多少度才会释放
甲醛多少度才会释放，释放，多少度，作用，温度，低于，中和， 甲醛对人体健康带来影响，为此需要将室内有害其气体散发出去。那甲醛多少度才会释放？PChouse带大家一起了解下吧。甲醛挥发点是19摄氏度，当室温低于该温度时，几乎所有的甲醛都积存在室内，不再向外释放。此外，甲醛的挥发量还会随着温度上升而猛烈增多。冬季房间内，室温每上升1摄氏度，甲醛释放到空气中的浓度就增加0.4倍。温度对甲醛释放的影响由于残留在污染源中和有机物分解产生的甲醛吸附在固体表面，当温度升高时，...
楼梯扶手高度一般是多少
楼梯扶手高度一般是多少，是多少，建筑设计，安装，低于，规范，数据， 楼梯装修是房屋装修的重要组成部分，其安全性与其高度有着极大关系，那楼梯扶手高度是多少？今日就由PChouse为你一一解答。室内楼梯装修的高度，标准是90cm，当然这一数据可根据实际情况改变的。当楼梯的长度超过5米长时，可适当将楼梯扶手的高度提升到100cm。此外，如果家中有小孩子，为安全起见，亦是应将楼梯扶手的高度，定为100cm为佳。当临空高度在24米以下时，室外共用楼梯扶手高度不宜低于105...
二手房是什么意思
二手房是什么意思，房地产交易中心，初始，上市，登记，交易，方法， 二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。具体介绍如下：二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。同时，二手房的买卖，大部分都是通过房产中介机构来进行的...
浴缸的材质有哪些
浴缸的材质有哪些，有哪些，粘附，寿命长，低于，市场，安装， 市面上浴缸的品类繁多，难免会让人挑得眼花缭乱。那么浴缸的材质有哪些？PChouse来为大家讲讲吧。 1、亚克力浴缸，它一般是由有机材料制成的，且大多造型丰富、造价便宜，因此在市场上也一直是广受消费者的喜爱。不过这种材质的浴缸也有一个明显的缺点，就是非常容易被刮花、也不耐磨，所以消费者在购买时要多注意下这点。 2、铸铁浴缸，采用铸铁制造，表面覆搪瓷，所以重量非常大，使...
酒店式公寓值得投资吗
酒店式公寓值得投资吗，酒店式公寓，低于，租金，银行，回报率，出售， 酒店公寓值得投资，投资酒店式公寓的逻辑在于关注租金回报率。从这些年的历史数据来看，酒店式公寓涨幅一般都低于住宅，几年下来房价涨了百分之三十，加上每年的租金回报，一年有10%-15%的回报率，所以买公寓是个相对中长线的投资。具体内容如下：酒店式公寓有几个显著的优点：同等地段价格要远远低于住宅，房龄普遍年轻，大都是电梯房，住户年轻人居多。同样有几个劣势：得房率要低于一般住宅，水电费、物业费、税费都要...
超声波洗碗机怎么使用
超声波洗碗机怎么使用，干烧，发出声响，连接，状态，时水，低于， 注入水时水位必须满过加热管；用平常的洗洁精就好，当指示灯为绿色，发出声响，说明已开始工作；在排污水的状态下把设备关闭，避免干烧。具体使用方法如下：1、超声波洗碗机要用连接220V50HZ电压才能承受，同时还应该加装60A漏电保护器，而且还要连接底线，这样使用起来才更加有保障。其次在注入水时不能低于15公分，水位必须满过加热管。2、超声波的洗碗机可以不用专用洗涤剂，用平常的洗洁精就好了，一般情况下一槽...
什么叫复式房
什么叫复式房，高要，低于，创造，空间，经济型，解答， 市面上复式房备受消费者喜爱，什么叫复式房？今日就由PChouse为你一一解答。复式房是受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅。复式住宅是一种经济型房屋。在概念上是一层，并不具备完整的两层空间，单层高较普通住宅高（通常层高2.8米），可在局部增建出一个夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。复式住宅在建造上仍每户占有上下两...
买房首付一般是多少
买房首付一般是多少，是多少，贷款，低于，购买，首付款，第一， 购买房屋时，首先要准备好存款，尤其是首付。那买房首付一般是多少?PChouse带大家一起了解下吧。首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付...
购房必看，楼房房龄是这样算的！
购房必看，楼房房龄是这样算的！，楼房，购房者，小区，计算，贷款，费用，购房必看，楼房房龄是这样算的！由于房价居高不下，许多在一二线打拼的朋友都选择购置二手房，但是购买二手房前各位一定要了解房龄问题，因为这涉及到房子的整体估价和产权年限。下面我们就来简单了解楼房房龄是如何计算的。一、房龄从什么时候开始计算？房龄是自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算的。也就是说，从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。二、房龄大小对购房者有哪些影响？1、对于购房者的贷款年限造...
单身公寓首付款一般付多少
单身公寓首付款一般付多少，首付款，公寓，购买，贷款，楼盘，产权， 不少单身一族都会考虑购买单身公寓，既可以自住又可以作为投资，那么单身公寓首付款一般付多少，今天就让PChouse来为大家讲解一下。 单身公寓在购买时只能选择商业贷款，无法使用公积金贷款，在贷款上不享受国家首套房政策，只能贷50%，需准备50%的首付款。如果是住宅用地性质的则可享受首套房政策贷款70%，只需准备30%的首付款。 目前来说单身公寓基本处于相对繁华地段，交通较为便利，土地使用性质为商...
网签和面签的区别有哪些
网签和面签的区别有哪些，有哪些，面签，银行，签是，备案，到市， 如今网络越来越发达，很多人购买房子的话，都可以通过网签的形式。然而，网签和面签的区别有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。首先，网签就是交易双方签订房屋买卖合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，备案后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而面签是去银行办理贷款，提供贷款的资料进行提交审批。其次，正常情况下网签信息需要和签署的房屋买卖合同完全一致，如果不一致需要签署变更协议，...