新房子要交多少税
买新房比较多手续要办，不过交税的话有的开发商已经帮你计算好了，直接就有总额的。新房要交多少税新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本。
来自雅爱酱大魔王的回答
其他回答
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%
来自雅蕊小公主的回答
公摊面积是什么
公摊面积是什么，建筑设计，空间，错误，服务，产权，计算， 现在买房，都有公摊面积和实际面积的说法，公摊面积是什么意思呢？接下来，且听PChouse细细说来。公摊面积是什么意思？所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。如今，无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。公摊面积由什么组成？公摊面积是各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积，包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为...
阳台算建筑面积吗
阳台算建筑面积吗，封闭，维护，结构，二分，投影，计算， 买房的时候我们都很在意建筑面积，那么，阳台算建筑面积吗？接下来，且听PChouse细细说来。1、必须本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算建筑面积。2、未封闭阳台按上盖在维护结构内的水平投影的一半计算。如果上盖跨层了，比如阳台在三楼，但是它的盖子却是五楼的地面延伸出来的，那么这个阳台就不算面积。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是...
国家电网户号怎么查询呢
国家电网户号怎么查询呢，查询，都安，服务，交易，缴费，账户， 如今每家每户都安装好个人用电的电表，每个月可以查询用电量。那国家电网户号怎么查询呢？PChouse带大家一起了解下吧。现在国家电网都是以账户的形式收取用户电费的，所谓电费户号就是个人账户。电费户号在发票存根联、发票联上左上方一串数字，一般是10位数。具体查询方法如下：1、首先就是中国电网的缴费收据、交易凭条、交易回单等。上面都有电费户号。2、如果没有任何收据或者凭条之类的东西，那就先记住自己的户号和...
安居卡有什么用
安居卡有什么用，身份，账户，缴纳，障性，对象，便捷， 昆明公有房屋管理中心联合招商银行昆明分行推出了保障性住房“安居卡”，那么安居卡有什么用，今天就让PChouse来为大家讲解一下。“安居卡”属金融IC借记卡，具有普通银行借记卡的所有金融功能，具备个人支付账户和电子钱包功能，通过银行账户关联即可进行水、电、气代扣，租金缴纳，物业管理费缴纳和保障性补贴发放等服务，还能实现社区门禁、车闸开启等功能。安居卡作为识别保障性...
24墙一米多少块砖
24墙一米多少块砖，数量，计算，指标，一块，一米，的是， 24墙一个平米需要128块为标准砖。计算用的是标准尺寸的粘土砖，使用的粘土砖长、宽、高分别为240毫米、115毫米、53毫米。实际操作的话，因为施工人员的施工工艺问题，灰缝的大小厚度不一，实际的用砖数量会有所偏差，但不大。具体内容如下：这里的砖指标准粘土砖，其标准尺寸是240x115x53，即一块砖的长度240mm，宽度115mm，高度53mm。不同墙体的砌法如下：1、俗称24墙的是作如下砌筑：砖沿着宽度...
建筑物的超高施工增加费是什么
建筑物的超高施工增加费是什么，效和，调整，费用，项目，计算，建筑物， 建筑施工时，需要注意各方面施工，尤其是高度方面。那建筑物的超高施工增加费是什么?PChouse带大家一起了解下吧。建筑物超高施工增加费是当建筑物檐高超过20m时，工程量清单编制人应考虑在分部分项工程量清单中增加建筑物超高施工增加费用项目。超高施工增加费在计价时，应考虑计算超高施工人工降效、机械降效和超高施工加压水泵台班及其他费用。机械降效增加费按规定内容中的全部机械费乘以相应子目机械费含量计...
二手房是什么意思
二手房是什么意思，房地产交易中心，初始，上市，登记，交易，方法， 二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。具体介绍如下：二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。同时，二手房的买卖，大部分都是通过房产中介机构来进行的...
韩国全租房和半租房是什么意思
韩国全租房和半租房是什么意思，租金，频繁，需求，费用，缴纳，保证金， 韩国全租房是指，给房东1/3的资金作为保证金签约两年，除自己承担水费、电费等，无需再缴纳租金。半租房是指，每月付一次房租，但房租不可以退回。具体介绍如下：韩国的全租房，是介于租房和买房中间的一个概念。比如如果看中了一套房子，可以给房东1/3的资金作为保证金，与房东签约，签约的时间达到两年。而在这两年当中，是不需要付月租费的，等到两年之后，房东就会将押金退还，能满足租房的需求。但是在整个租房过程...
机械使用费由什么组成
机械使用费由什么组成，费用，机上，计算，设施，公路，安装， 一般来说，在装修过程中，运用到施工机械，从而产生一定的费用。那机械使用费由什么组成呢？PChouse带大家了解下吧。机械费是指项目为组织施工提供的施工机械发生的费用，机械使用费包括安拆费、场外运输费、折旧费、大修理费、经常修理费、燃料动力费、养路费及车船使用税。工程机械使用费应该包括工程机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。工程机械施工机械台班费，应按交通部公布的《公路工程机械台班费用定...
尚街loft怎么样？公寓与住宅的区别？
尚街loft怎么样？公寓与住宅的区别？，公寓，厂房，条件，购买，服饰，缴纳， 近些年市场上不断推出了loft公寓，也有很多的人在看到了它们发展的前景之后会打算去购买，但并不知道尚街loft怎么样?在买房子的时候，很多人经常会在公寓跟住宅上犹豫，不知道自己选择公寓还是住宅比较好，了解下公寓与住宅的区别。一、尚街loft怎么样?1、它的前身是上海八十年代初三枪老厂房工业性建筑，经设计师的重新打造，演绎初全新的创意时尚生活园区。园区北临建国西路，东临嘉善路，西临襄阳...
黑板漆怎么施工
黑板漆怎么施工，计算，固化，麦水，清除，盘中，砂纸， 黑板漆与普通的油漆并不相同，也不太适用于家庭的大面积涂刷，那么黑板漆要怎么施工呢？接下来就由PChouse来为大家介绍一下吧。1、墙面基层处理首先对想要涂刷的墙面进行处理，清除表面凸起、脏污、用腻子填补墙面不平处，水泥墙面可以直接涂刷，木材或金属表面就需要先使用虫胶封闭底漆处理，为水性黑板漆打好平滑的基础。2、涂刷底漆首先对墙面或者木器表面涂刷底漆，底漆可以增加表面的附着力和遮盖力，建议在裸木和裸金属表面使...
购房必看，楼房房龄是这样算的！
购房必看，楼房房龄是这样算的！，楼房，购房者，小区，计算，贷款，费用，购房必看，楼房房龄是这样算的！由于房价居高不下，许多在一二线打拼的朋友都选择购置二手房，但是购买二手房前各位一定要了解房龄问题，因为这涉及到房子的整体估价和产权年限。下面我们就来简单了解楼房房龄是如何计算的。一、房龄从什么时候开始计算？房龄是自房屋竣工验收合格之后交付使用之日起开始计算的。也就是说，从开发商交房那天起，就开始计算房龄了。二、房龄大小对购房者有哪些影响？1、对于购房者的贷款年限造...
房产的楼面价是什么意思
房产的楼面价是什么意思，参考，楼房，计算，支出，单位，出售， 房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积所分摊的土地出让价格。用土地总价格除以楼房总建筑面积得出楼面价。具体介绍如下：房产的楼面价是指房地产楼房的单位建筑面积，所分摊的土地出让价格。主要用途是计算土地的成本，具体计算方式是利用该项目的土地总价格除以楼房总建筑面积，计算得出的结果表明了房地产楼房在出售时，单位售价中包含的土地成本。因为商品房的最终售价包括了楼面价，所以，开发商在拿地的时候支...
买已购公房有什么风险
买已购公房有什么风险，风险，有什么，交易，单位，产权，期间， 购买的售后公房，房产产权证上只有一个人的名字，但是可能还会存在其它的产权人，那买已购公房有什么风险呢？PChouse带大家一起了解下吧。买已购公房没有什么风险，但公房相对私房而言，弊端还是有的：1、产权上不同，业主只有使用权，大部分没有买卖权。它的产权归国家所有。2、房龄都比较老一些，买卖时要加收税款。3、很多选择买公房的是单位职工，职工在住公房期间，暖气、物业费都由单位承担，但是如果再次交易，这些费...
商场租售比计算公式是什么
商场租售比计算公式是什么，商场，泡沫，收回，个月，解答，房款， 考验商场需要注意租售比，那么商场租售比计算公式是什么？今日就由PChouse为你一一解答。房屋或商场的租售比计算公式都是一样的。一般都是商场的租售比＝每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价＝月租金/房价。而其中，房屋租售比每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际通行标准认为，合理的房屋租售比在1：200到1：300之间。这个比值意味着如果把房子出租，200个至300个...