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  房子首付一般多少

  房子首付一般多少，低于，总价，宋体，套房，购买，选择， 贷款买房是许多人的选择，我们都知道首套房和二套房的首付比例是不一样的，具体房子首付一般是多少呢？接下来，且听PChouse细细说来。1、买首套房首付商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；90㎡以上的住...

  2023-09-19 0

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  公摊比例一般是多少

  公摊比例一般是多少，是多少，楼房，常见，总价，设计规范，高层， 　　买房时都会列明公摊比例是多少。公摊的多少会直接影响房屋最后的总价。你知道公摊比例一般是多少吗？今天就让PChouse来为大家讲一下。　　根据我国的《住宅设计规范》规定，不同性质的建筑当中，相对应的公摊比例都是不一样的：　　1、4-6层的建筑被视为多层建筑，公摊比例是8％-15％；　　2、7-11层的楼房是小高层，也是生活中比较常见的，公摊比例是10％-20％；　　3、10层以上的建筑被称为高层，...

  2023-09-18 0

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  7月销售下降76%，合景泰富转让资产降债，一天内卖掉苏州、杭州三项目

  7月销售下降76%，合景泰富转让资产降债，一天内卖掉苏州、杭州三项目，绿城，项目，晓园，总价，龙湖，负债，为了降负债合景泰富一天内卖掉了苏州杭州的三个项目8月15日晚间合景泰富连发两份公告将苏州朗月滨河雅苑50股权苏州明月滨河51股权杭州春来晓园50股权转让给合作方绿城中国代价分别为517亿元378亿元1177亿元总计207...

  2023-09-06 3911

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  诸葛科技：8月土地市场成交低位微升 溢价率下滑趋势延续

  诸葛科技：8月土地市场成交低位微升溢价率下滑趋势延续，溢价，推出，节奏，总价，涨幅，成交量，一供应8月土地供应节奏略微加快宅地供应量上升显著8月供地节奏略微加快推出楼面价小幅上扬据诸葛数据研究中心监测全国主要地级市2023年8月供应土地675宗供应规划建筑面积为447479万㎡同比下降459环比上升1532推出楼面均...

  2023-09-06 2363

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  小三房是什么意思

  小三房是什么意思，不高，购买，实用，楼盘，总价，宝宝， 小三房指的是房子里面有三个卧室，三间卧室户型较小，一般建筑面积在70~105平米，功能实用。具体介绍如下：小三房指的是房子里面有三个卧室，一般来说用作婚房的房子这个户型是比较合适的，也可以满足普遍大众用户的需求。夫妻一间，宝宝一间，一间可作为书房或者杂物间。小三房相对于大三房，三间卧室户型较小，一般建筑面积在70~105平米，功能实用，总价相对不高。若是光线不足，那么会让人感到比较压抑，影响居住舒适度。因此...

  2023-08-03 0

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  酒店式公寓有什么优缺点

  酒店式公寓有什么优缺点，有什么，酒店式公寓，公寓，总价，空间分割，灵活性， 目前，酒店式公寓比较流行，它住起来比较舒服，而且管理与安全性比较高，为此备受欢迎。那酒店式公寓有哪些优缺点呢？PChouse与大家一起看看吧。酒店式公寓指按酒店式管理的公寓，按居住建筑处理，是两种不同性质的物业，酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。酒店式公寓的优点：便宜，单价都比同地段的便宜，总价低、投资灵活。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50平方米左右...

  2023-08-03 0

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  什么是租售比

  什么是租售比，运行，租金，总价，房地产市场，国际上，月租， 租售比通常指每平方米建筑的月租金与每平方米建筑的房价之间的比值，也有种说法是每个月的月租与房屋总价的比值。具体介绍如下：租售比通常是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法是每个月的月租与房屋总价的比值。在正常的房地产市场中，租金与售价之间存在一个较为固定的比例关系，其租售比大致为1：100。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量某地区楼市运行是否良好的指标之...

  2023-08-02 0

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  家装预算有哪些

  家装预算有哪些，有哪些，预算，顾客，总价，费用，服务， 房子要装修之前，需要做好装修规划，装修的预算也必须做好，如果预算没做好，那么如果费用超出预期就麻烦了。今天PChouse就跟大家说说装修预算包括的内容。1、设计费现在许多装修公司都是没有收取设计费的，许多大型的装修公司都有为顾客免费量房的服务，如果业主是请专门的设计室来设计的话那可能需要花几百到上千元不等，如果请施工队伍的话就没有设计费，但是也意味着美欧施工方案，工人在装修中会比较困难。2、人...

  2023-08-02 0

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  毛坯房的优缺点

  毛坯房的优缺点，合同，总价，经济，选择，搭配，费用，　　毛坯房是还没经过装修的房屋，为此需要花费业主不少人力物力。那毛坯房的优缺点有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。 一、毛坯房优点1、装修更具个性化选择精装房的后果就是整个楼盘都是同样的格局，装修风格千篇一律，对于追求个性化的年轻人来说这是一个痛点。而如果是选择毛坯房的话，可以自由选择自己喜欢的装修样式，根据自己的个人喜好、生活习惯、家庭成员构成对家进行个性化定制。2、装修施工可以把关在材料的选择、装修设...

  2023-08-02 0

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  宁波四批次揽金84.3亿，万科、建发溢价拿地

  宁波四批次揽金84.3亿，万科、建发溢价拿地，总价，溢价，华润，成交，租赁，挂牌，7月31日宁波第四批次集中供地挂牌出让本次共7宗地块涉及鄞州5宗海曙1宗镇海1宗总出让面积约2294万㎡总建面约536万㎡起始总价8048亿元从用地性质来看商住地块1宗住宅地块5宗还有1宗为租赁用地或安置房地块从成交结果来看...

  2023-08-02 9770

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  上海第二批次集中供地第二轮开拍，总起拍价220.23亿元

  上海第二批次集中供地第二轮开拍，总起拍价220.23亿元，挂牌，交易，通知，总价，单元，编号，7月31日上海土地交易市场发布关于上海市国有建设用地使用权出让沪告字2023第065号公告现场交易活动安排的通知本次现场竞拍为期2天共出让9宗地块总起始价22023亿元将于8月1日8月2日进行据了解6月30日上海市挂牌9宗住居住用地...

  2023-08-02 2222

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  诸葛科技：7月土地市场降温 溢价率下行 流拍加剧

  诸葛科技：7月土地市场降温溢价率下行流拍加剧，总价，溢价，推出，百分点，下跌，成交量，一供应7月土地供应量下降住宅用地量缩质提7月供地节奏放缓推出楼面价小幅回落但仍处于较高水平据诸葛数据研究中心监测全国主要地级市2023年7月供应土地405宗供应规划建筑面积为337703万㎡同比下降307环比下降4609推...

  2023-08-02 1837

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  万科8.06亿元摘得郑州一宗宅地

  万科8.06亿元摘得郑州一宗宅地，总价，中原，金水，中村，庙城，路东，8月2日郑州集中出让8宗地起始总价4325亿元总面积约293万㎡包括中原区2宗金水区2宗管城区3宗高新区1宗郑政出〔2023〕19号地属中原区洛达庙城中村改造项目位于陇海西路北华山路东使用面积3346596㎡城镇住宅兼容零售商业...

  2023-08-02 6500

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  二手房首付怎么算

  二手房首付怎么算，贷款，总价，首付款，宋体，评估，计算， 现在大部分的人都是选择通过贷款来买房，那么二手房的首付怎么算呢？且听PChouse细细说来。1、二手房的首付款是指除了银行贷款的部分之外需要一次性支付给卖家的费用，其首付款的计算方式为：净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。贷款额=二手房评估价×70%（首次贷款额度可达70%）贷款额估算方式，预估出大致评估价格。2、房首付比例也不是固定不变的，在二...

  2023-08-02 0

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  二手房的评估费收取标准有哪些

  二手房的评估费收取标准有哪些，有哪些，评估费，收取，总价，元到，费率， 房屋交易尤其是二手房都会出现评估费，二手房的评估费收取标准有哪些？今日就有PChouse为你一一解答。目前市面上，针对二手房房屋评估有免费评估和收费评估这两种，免费评估自然不用花钱，但收费评估就不同了。 目前二手房评估费收费标准采取累进计费率。1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。2、100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。...

  2023-08-02 0

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  置业的意思是什么

  置业的意思是什么，股票，套现，费用，总价，价位，参考， 置业是房产置业的简称，是对于购置土地、房屋，进行房地产交换，包括房屋买卖，租赁等一系列活动的总称。置业时需要考虑一些注意事项，价位上只买对的不买贵的；交通上宜近不宜远；户型上选小不选大。具体内容如下：1、价位：只买对的不买贵的买房前要清算一下自己现有的“现金流”，包括存款、现金、可以套现的股票等。根据“现金流”，考虑付款方式和所能支付的首付款，从而考虑所购买的...

  2023-08-02 0

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  楼面价如何计算

  楼面价如何计算，计算，成交，购买，总价，单位，楼面，　　购买房屋时，需要了解楼面价是什么，而且要如何计算呢?PChouse带大家一起了解下吧。 楼面价是指土地价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价一定程度表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。1、楼面地价=土地总价÷规划建筑面积 =土地单价÷规划容积率;2、规划建筑面积=土地面积×容积率;3、容...

  2023-08-02 0

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  双钥匙什么意思

  双钥匙什么意思，卖点，模式，套房，公寓，产品，总价， 关注楼市的人都听说过双钥匙，双钥匙什么意思？今日就由PChouse为你一一解答。这里的双钥匙指的是双钥匙公寓。双钥匙公寓是一种来源于新加坡的loft产品，最近两年可是公寓中的网红，与一般的楼房不同的是，“双钥匙”loft分为上下两层，两层皆为独立的套间，相当于在同样面积的空间多出了一套房，两套房都属于同一张房产证，这也是“双钥匙”户型最大的卖点。首先，这个名为&...

  2023-08-02 0

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  公寓的优缺点

  公寓的优缺点，公寓，总价，设施，购买，产权，用于，　　如今，很多人购买公寓，主要的好处就是价格相对便宜。那公寓的优缺点有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。一、 优点1、 不限购不限贷。现在很多城市的普通住宅都实施限购政策，但是公寓不限购不限贷，只要有钱，想买几套都可以。2、 总价低。通常公寓的面积比较小，大多是在30平方米到50平方米左右，因此购房的总价会比较低，购置门槛会低一些。3、 用途多元化。公寓的商业性质的，因此既可以用于居住，又可以注册公司办公，...

  2023-08-02 0

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  大悦城：二季度新增房地产项目1个

  大悦城：二季度新增房地产项目1个，总价，西安市，项目，大道，公司，欧亚，7月11日大悦城发布关于2023年第二季度新增房地产项目的公告2023年第二季度公司新增1个项目具体情况如下西安市国际港务区GW12111号宗地该项目位于西安市国际港务区欧亚大道以西港丰路以南该地块土地出让面积为2730072平方米...

  2023-07-13 4921

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