电梯费一年多少钱

近些年来我国的城市化进程不断加快，各地纷纷开展城市建设，房地产行业内的高层建筑也不断涌现，通常高层都设有电梯，不同楼层对于电梯的使用频率也是不一样的，就电梯费的问题也是争议不断，下面我们来了解一下，电梯费一年多少钱。

关于电梯费各地规定不一，甚至不同小区的规定也是不一样的，通常来说按家庭人数收费的每人每月不超过10元，而如果是按建筑面积收费的，每月每平米方不超过0.3元。

对于12层及以上的高层住宅用电梯，其收费标准多实行政府指导价;未实行物业管理的老旧住宅楼，可按双方协商议定的标准签订协议并收费;多层、小高层、非住宅类电梯，收费标准继续实行市场调节价;企业自筹资金改造电梯住宅楼，可按双方协商议定的标准签订协议并收费;住宅改变用途或从事经营活动，物业可与业主协商议定电梯收费标准。

需要注意的是：物业费的收取标准并不一定采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。不同城市电梯费收取标准有所差异，以上数据仅供参考。

在电梯费分摊问题上，物权法实际确立了两个原则：第一原则是按业主约定;第二原则是按建筑面积，第一原则优于第二原则，因此所有权份额不能决定电梯费分摊方法。也就是说物权法并未限定业主对于电梯费的分摊采取某一种特定方式，只有当业主没有约定或约定不明确时才按照建筑面积比例分摊的原则。

才上是关于电梯费一年多少钱的相关介绍，事实上房屋在使用过程中，电梯费仅仅是所有费用中的一项，除此之外还包括物业费、垃圾清理费等多项费用，通常各地对于这些项目都有一定的收费标准。业主在使用房屋过程中，应当按规定缴纳必要的费用，而物业公司在收取费用后也要提供相应的服务。

大家在缴纳相关费用之前，可以到小区物业处了解相关的收费情况，遇到不合理或超标准的收费现象，业主有权拒绝，并且应当向相关部门寻求帮助，经双方协商后解决。