外国人在中国买房需要哪些材料

近些年来，随着我国经济的不断发展，有越来越多的外国人来中国买房，特别是一些在中国工作的外国人，买房的需求比较旺盛，当前我国对于外籍人士在中国买房有着一定的政策要求，下面为大家介绍外国人在中国买房需要哪些材料。

一、不论是中国人还是外国人，在买房时都必须要提供自身的身份证明：

1、港澳同胞需要提供港澳特别行政区护照或居民身份证以及往来大陆通行证;

2、台湾同胞需要提供台胞证或经相关部门确认的身份证明;

3、外国人需要提供护照和外国人居留证，如果没有居留证，需要提供我国公证机构的护照中文译本

二、外国人在中国买房也必须要符合所购房屋所在地的相关购房条件，并且提供以下符合购房条件的证明材料，非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

对于购买一手商品房的，需要提供以下材料：

1、房屋所有权为2人以上的，递交共有申请，申请权利人不具备完全行为能力的，应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易核心办理房地产权证即可。

对于购买二手商品住房的，需要提供以下材料：

1、买卖合同公证书;

2、涉外审批办公室出具的《涉外审查意见书》;

3、《房屋评估报告》;

4、《房地测绘证明》。

有很多外国人也通过贷款买房，在办理住房贷款时需要提供以下材料：身份证明;首付证明;贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;婚姻证明或单身证明，夫妻一方委托另一方办理贷款的，应出具授权委托书，且应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使领馆的认证。

以上是外国人在中国买房需要准备的相关资料，随着我国经济的不断发展，国家强大人民富裕，这对很多外籍人士产生了强大的吸引力。再加上我国人才政策的不断开放，有越来越多的外国人来中国工作和生活，外国人在中国买房也是比较常见的现象，希望上述内容能够对大家有所帮助。