楼市泡沫破灭房价会怎么样

在房价不断高涨的时代，房子做为生活中的必需品，其价格已然高到普通人难以承受，即便如此还是有越来越多的人前赴后继地投身于买房大军中，事实上此前楼市持续高温的时期，泡沫占据着很大一部分原因，这也导致了多地的房价居高不下，随着政府调控手段的不断加强，很多人开始对房价下跌抱有期望，那么楼市泡沫破灭房价会怎么样?

中国房价的涨幅在全球范围内都是罕见的，当前我国的房价远远超出了普通民众依靠正常收入所能承受的高度，再加上前期市场管理不够规范，导致众多炒房客涌入，使得房产泡沫一时间难以消除，随之而来的结果是房价越涨越高。

近年来，我国加大房地产市场的调控力度，虽然坊间不时流传一些负面消息，诸如房地产泡沫破灭、房价将暴跌等等，但从当前市场表现来看，依然是趋于平稳，并未出现传说中的大起大落，也没有对国民经济造成直接的冲击和影响，这主要还是归功于政策调控的连续性和稳定性。

事实上，如果楼泡沫破灭，政府是第一个不同意，借鉴以往发达国家在房地产市场方面的经验，我们都知道泡沫破灭会产生什么样的后果，看看之前美国日本的结局就知道了，可以说是由繁华落败到荒凉，日本甚至因此经济倒退20年。

房地产泡沫破灭造成经济崩溃，这种普通人都知道的事，政府不会不知道。况且之前已经有那么多的前车之鉴了，中国经济在短短几十年间达到如此飞快的增长，足以证明政府的实力，同时我们也要具备充足的准备和信心。当前国家正大力构建长效房地产调控机制，租售并举、租售同权等政策的实施，正在逐步引导民众购房观念发生改变，随着多元化住房体系的建立，各阶层民众实现有房可住，从市场层面将泡沫逐步抵消，从而实现房地产市场的健康稳定发展。

按照以往经验来看，如果房地产泡沫迅速破灭可能会对房价造成严重的影响，但我们要相信政府不会让这种情况出现，近些年来国家大力发展租赁市场，积极推动房地产市场朝着正规的方向发展，而事实证明这些举措也是非常有效的，相信随着房地产长效调控机制的建立，我国的房价将趋于平稳，真正的实现房住不炒。