群租房 噪音 怎么办

有很多朋友表示其居住的小区内设有群租房，由于租客成员复杂，对小区居民的正常生活造成影响，特别是半夜还发出很大的声响，严重影响周围居民的休息，那么遇到这种群租房噪音该怎么办呢?

群租房是我国城市化进程中出现的不良产物，其主要原因是由于当前我国的房价过高，而一些低收入人群为了降低生活成本，不得不选择的一种廉价租赁方式。群租房往往是通过打通、隔断等方式，将房子进行改造分割成若干个小间，或是房间内放置多个床位，按小间或按床位进行出租。可想而知，原本用于几个人居住的房子，一下子住了几十个人，人口密度堪比公共场所，由此会对周围邻居的正常生活造成非常严重的影响。

如果群租房的噪音影响到了小区内其他业主，可通过业主委员会来进行调节，或是向当地主管部门进行投诉，可根据当地的管理办法对群租房进行整治或取缔，除此之外，根据我国噪音法的相关规定，业主还可向当地人民法院提起民事诉讼。

噪音扰民是根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》来界定的，噪声扰民是一个行为后果为定义的违法行为。只要产生的噪声烦扰了公民的正常生活，即产生噪音扰民的违法事实。《噪声法》对噪音扰民行为并没有提出声响一定要达到多少分贝才构成噪音扰民的必要条件。受到环境噪声污染危害的单位和个人，有权要求加害人排除危害;造成损失的，依法赔偿损失。

赔偿责任和赔偿金额的纠纷，可以根据当事人的请求，由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的，当事人可以向人民法院起诉。当事人也可以直接向人民法院起诉。

群租房的危害不止这一点，由于非法改变房屋结构，会导致房子整体的承重能力下降，容易发生坍塌事故，并且为了利益最大化，很多房东使用非耐火材料进行装修，私拉电线现象严重，存在着大量的火灾隐患，因此我们经常会看到关于群租房安全事故的新闻报道，这都是由于其管理不规范，房东和租客安全意识薄弱而造成的，所以说如果非法群租房影响到了自己的正常生活，大家可以拿起法律武器维护自己的合法权益。