群租房为什么出现

相信很多朋友通过网络或媒体看到过群租房的相关新闻，确实这一住房形式在越来越多的城市中普遍存在，由于房价和房租的不断上涨，选择群租房的人也逐渐增加，那么是什么原因导致群租房出现的呢?

首先根据相关法规的规定，群租房一般是指同一房间居住人数超2人，且人均居住面积不足五平米，另外将非居住用途的房屋比如阳台、厨房、卫生间等，通过改造供人居住也是属于群租房的范畴。

群租房一直是社会管理的难题，特别是在小区内的群租房，私自隔断、私拉水电线路甚至随意乱接煤气管道，存在着大量的安全隐患，一旦出现安全事故后果非常严重，这也是政府下大力度整治群租房的原因之一。

在我国城市化进程快速发展的道路上，群租房的出现并不是偶然现象，一方面对于一些外地打工族来说，他们的心里，对居住空间并没有多大的要求，而且现在房租不断上涨，大部分在外地打工的人员们都认为只要有住的地方就可以了。而且越便宜越好，可以节省很多的租房费用。而选择群租房。

还有一些低收入上班族和一些学生。对于他们来说，并没有太多的资金租房。因为他们都是一些工作和生活基本上都不确定的一个群体，所以说，他们选择租群租房，可以节省一些钱用在别的地方。但是群租房价格是便宜，但是居住的人相对流动性比较大，而且用电量也大，也不易管理。在居住的时候得注意个人的一些安全问题。

一般情况下群租房是有面积界限的，比如北京上海等地就明确规定人均使用面积低于5平米的就可以界定为群租房，具体的得看各地对群租房面积界限的相关规定。而出现群租房的原因是一些低收入群体和一些打工族。他们本身就没有太多的钱，所以就选择了群租房。

总的来说，群租房的存在是由于市场需求的不断攀升，而造成这种供需矛盾的根本原因，除了外来人口的不断增加以外，我国的高房价、高租金促使这类人群，为了降低生活成本而不得不选择租金更为低廉的群租房，因此想要从根本上改善这一现状，要加大力度发展住房租赁市场，构建多元化的住房租赁体系，解决低收入人群的住房问题。