买房车位优势有哪些

买房车位优势

1、车位价值，车位的价值与项目的价值息息相关，两者可谓是一体。在衡量车位的涨值空间时，就好像买房相同，也要考虑到地段、配套、交通、车位比等。假如项目坐落黄金地段，那么车位必将上涨，物以稀为贵。在这儿小编给咱们一个普通的判别车位价格的方法：关于整个小区来说，假如车辆的普通价位与车位相当，就比较合理;假如车位价远高于车辆普通价位，则较贵;假如车位价是车辆普通价位的1/2，则较为便宜。

2、安全无刮蹭，在路旁边或是其他的场所停放车，看似便利、省钱，其实安全危险许多。例如监控体系缺失、无固定人员看护、车窗被砸被盗、被划伤剐蹭、车辆拥堵等等，都会给车带来损害。而最为为难的是，可能出了问题，可是却无法找到依据，车主只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”。

3、防日晒雨淋，许多小区是地下停放车场，这就让爱车有了温馨的港湾。夏天不必暴露在炎炎烈日下暴晒，亦能够遮风避雨，冬季也能够防止凌冽的寒风和鹅毛的大雪。此外，停在车库中，能够缓减灰尘，令车光鲜亮丽，缓减洗车的频次，节约相应的费用。但假如小区是露天停放车场，则遮风避雨的作用要大打折扣，但仍旧比那些恣意停放的区域要靠谱些。

4、停放车便利快捷，假如购买了车位，那么就无需忧虑回家的停放车问题。由于总有一个区域是你的私家订制，更防止由于抢车位、乱停乱放导致邻里之间的不好。一同也缓减了每天停放车的时刻，让回家愈加便利、快捷。此外，现在地下停放车库基本上都和楼上住户的家有电梯衔接。不管严寒酷暑、刮风下雨，车主都不必忧虑，并且再也不必拎着很重的物品去很远的区域开车了。

买房车位要当心的问题

1、资金，购买车位相当于一次性付款，这就好比买房全款相同，去除掉买房的首付，想必车位的全款令业主原本不充裕的资金愈加不易。虽然车位的价格仅仅房价的十几分之一，但这其间的压力却是不行估量的，这可能意味着在近段时刻里，都要过得精打细算。

2、公共用地变车位，小区里面的空位，有的乃至是环保项目，开发商或许物业划上线后，在转卖给业主或是用于租借，变相获取相应的利益。对此，有专业人士表态，小区的土地运用权归整体业主，因而开发商或物业无权出售地上车位。

3、地下车位重复卖，许多开发商在卖房子的一同也在卖地下车位。可地下车位的销售是否违法，许多置业者并不知道，假如地下车库面积现已作为均摊面积被业主分摊了，开发商就无权出售。也就是说，卖房子的过程现已把面积分摊出去，并且依照份额收过钱了，再进行销售就是重复收钱了。