复式小高层这两种楼房有什么区别?

现在的发展趋势是平房在向楼房方面转换，很多的人在购买房屋的时候，都会选择楼房，我们知道楼房在冬天的时候比较干净，供暖设施也比较好，楼房有很多种，有复试的也有小高层的，下面我们一起看看复式小高层这两种楼房有什么区别?

复式小高层这两种楼房有什么区别

复式：复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间(一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上)，从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。

小高层：在建设部有关规定中，没有小高层这个概念，它是人们的通俗叫法。具体几层叫小高层没有约定俗成的概念。一般情况下，根据楼盘的用途不同可分民用和商用，根据楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定：1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中，通常人们把7—11层的楼房称为小高层。

买房选楼层要注意什么?

1、电梯的数量

如果住宅层数在12层以上18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一个具有升降功能的火灾;如果函数是纯住宅和19层以上33层以下的楼层，总人数的150至270户，电梯不应少于3台，其中必须有火有电梯的功能。

2、资源供给

了解楼层供水、水压、电源、应急电源等细节。在顶层，顶层是用水箱建造的。首先是将水泵到顶层，然后再供应，这样高层的居民就不会因为缺乏压力而使用水了。应急发电机组的配置也是非常重要的。当停电得到保证时，电梯也能安全运行。

3、公共分摊面积

当我们买房时，要注意公共区域是否合理。一般情况下，一般多层住宅的游泳池面积不到11��16��由于受电梯等方面的影响，公共住房面积一般在18��26��间。

4、注意噪音

这个城市有许多噪音来源。噪声会影响人体的健康，使人不能吃饭、睡觉，降低学习效率。地板噪音低，但如果有树木和隔音板周围的较低的单位，它会更好。如果有吸收声波的物体，声音就会被上传，高层无法幸免。一般来说，20层以上的噪音影响较小。

5、消防电源

楼梯、消防电梯前室和简单，和避难层应设置急救急救照明和疏散指示标志。应急照明和疏散标志可作为蓄电池备用电源，连续供电时间不应少于20分钟;若高层建筑高度超过100米，连续供电时间不应少于30分钟。

6、空气质量