房产交易新政有哪些

按照相关的规定，抑制房价过快的增长已经不是经济的问题而是政治的问题了。因此，国家的领导人也决定推出一些房产新政，核心的内容主要是以下的几点:

第一点就是要提高二套房的首付比例。同时还需要提高贷款利率的优惠的门槛。

第二点就是要提高异地置业的投资的门槛。推动分析也是非常关键的，政策动机也是非常关键的。

首先就是抑制投机、投资性购房，其次要保持房价的平稳增长，但不是停止增长。这一点，我们可以从政府的表态来明确。如果说政府真的要房价回落，那么也会直接推出物业保有税就可以了。

政策推出前提也是非常关键的，目前一季度的房地产贡献已经达到了半年度的贡献率，同时，工业经济也必须引资回流。政策推出后的影响也是很重要的，国家规定，新政期的导入必然会使市场进入一个暂停状态，也就是滞涨观望期的开始。同时，人们对于房地产市场未来走势的也是不确定的影响购房积极性。资金量的门槛的提高，也会致使投机、投资购房出现减少的情况。如果说异地置业的减少，那么也势必引起有民间资本的地区对本地购房需求的加大。

第三点就是后续政策的预告问题。

由于至今的政策的引导会让百姓对自住性购房也望而却步，因此，为了体现出政府对于投机投资还有自住购房行为的区别的对待，同时也是为了鼓励首次的购房行为，也就是自住型购房，国家也必然会在银行及税收方面做出一些新的安排。这也是符合去年底政府工作报告中的“有保有压”的表态问题的。

注意事项

房产交易新政的注意事项还有哪些呢?相关的发展态势又是怎样的呢?刚开始的三个月也就是政策的试水期，同时也会导致市场的成交量还有价格的回落，那么，反馈到政府的信号也就会是 “政策有效”。同时，刚性的需求者在无新政策发布的情况下，心态也会逐渐平稳，将会陆续地介入到购房，逐步会带动市场的交易量回升。银行贷款的也会对自住型的购房大力开放，刚性的需求也会出现全面爆发的情况。同时，在年度的未统计前期GDP增长情况，没有达标也是必然的结果。同时，政府也将再次全面开放房产市场，这样就可以拉长GDP的增长，也可以完成全年预定的目标。当然，此时的房地产市场在沉默中全线冲击，量价也会出现齐升的态势。