房屋租赁合同贷款

由于现在生活压力的不断增大，许多都市生活的成本不断上涨，让一些朋友热衷于“租生活”，那么对于租房而居的朋友来说，房屋租赁合同贷款需要什么条件?具体的材料包括哪些呢?接下来我们一起去了解一下!

　　一、申请房屋租赁合同贷款的借款人应具备的条件：

　　1.年满18-70周岁，具有完全民事行为能力

　　2.农业户口(本地和外地)可受理

　　3.住宅类房屋可贷8成30年，底商房龄10年以内可贷6成20年

　　4.房屋面积40平米以上(40平米以下本公司均可办理)

　　5.区域：天津市内六区以及四郊五县包括)、汉沽、大港东丽、津南、西青、北辰、武清、宝坻、静海、宁河、蓟县)(要求产权清晰，土地性质为国有土地)

　　6.房龄贷款期限≤40年，贷款期限最长为30年，借款人的年龄贷款期限最多不能超过70年

　　二、下面我们来看看申请房屋租赁合同贷款所用的居住地证明资料具体包含哪些：

　　居住地证明资料可以为最近60天内月内任何一份现居住地有借款人名字的单据，包括：税单、地税发票、月度银行账单、月度信用卡账单、电费单 / 水费单 / 燃气单 / 电话费单、移动电话服务账单 / 网络服务账单 / 有线电视账单、租赁合同等。

　　(1)如提供租赁合同，还需提供连续3个月银行流水;否则，需提供出租人身份证复印件和60天内水、电、燃气单据原件一份。

　　(2)如提供配偶、父母名下的符合条件的居住证明单据的，还需提供结婚证或户口簿，提供户口簿的借款人与父母必须在同一户口簿上。

　　(3)居住地为自有物业的资料审核标准。

　　1)产权证原件(含预售合同、动迁安置协议)。

　　2)产权证抵押在它行，则提供“产权证复印件+抵押借款合同原件”并结合个人信用报告中的贷款记录认定。

　　3)产权证抵押在平安银行，则提供“产权证复印件或贷款合同复印件”并在银行个贷系统记录中核实。

　　好了，上面就是我们为大家总结的关于房屋租赁合同贷款的一些有感内容，希望能对有所需要的人提供到帮助!在这里提醒大家，在办理相关的业务时候一定要按照法律法规规章办事，并且最好要找正规的办理场所，避免上当受骗!