济南房产证办理进度查询该怎么操作

济南房产证办理进度查询的现状

房产“网上工作大厅”正式启用，三成房产销售和注册事务完结了网上处理。市民能够像收快件一样实时查询进程，如果不满，也能够像淘宝购物一样给差评。

据济南市住所保证管理局房子产权注册中心主任杜建刚介绍，近来正式发动全新的“网上工作大厅”，市民能够便利处理预定､查询､咨询等事务，并对事务处理状况进行催办､评估。

市民进入网上大厅后，能够根据需求挑选工作窗口，在家里乃至路上都能够提交请求，不必再到房产大厦排队等候。比方提交材料处理房产证过户，在网上能够实时查询进程，流程精确到何时几分，跟收快件时查看物流信息一样。

能够在网上进行评估，满足的给好评，不满的给差评，事务办完后能够追评。与淘宝购物相似，满足度从多个方面用五星来评估。如果市民有特别原因急用房产证，能够加急，房管部分的办事人员会优先处理。

“我们分析热线电话发现，25��市民来电是查询事务处理进程的。市民在处理典当､过户等事务时，都期望赶快办完。但每天处理数百份加急件就意味着要从几百份材猜中先找出来，又增加了办事量。”杜建刚说，正在经过优化流程，逐步完结自动化，最终目标是机械化制证，经过技术手段，提高功率。

别的，网上工作大厅经过抓取实体房产销售大厅的排队机数据，实时提交人员流量，以及各个时段的排队状况。市民能够查看上一周的客流散布状况，以及前一天的窗口忙闲状况，然后合理安排时刻，避开顶峰。一起能够经过QQ进行咨询，以及投诉。

网上工作大厅关于企业来说，相同便利。开发商能够在售楼处和办事地址直接录入商品房销售信息，然后可预定活动工作车上门，让业主签字，不必再跑房产大厦。银行等金融机构能够长途处理典当事务，节省运营资金，有用操控危险。中介机构能够在店里处理网签手续。

据悉，房管部分的“网上工作大厅”现在现已代替三成的现场事务，将来房子销售与注册的所有事务均可经过网上处理。

济南房产证办理进度查询的办事事例

许多初次处理房产证的市民都惦记大红的“房本”啥时分能到自己手里，究竟这对多数人来说，算是全家最值钱的证件了。市民某先生夫妇为改善居住条件，买了一套新建商品住所。房子现已入住一年了，最近接到开发商通告，能够处理房产证了。倾家买了一套房，总算要拿到合法证件了。依照开发商给的办证明白纸，某先生需求先去地税局缴契税。他一咨询，发现这套新房算是自家名下的二套房，还有一套搁置的房改房，面积只需30多平方米。这样就无法享用契税减免方针。某先生和妻子商议之后，决议把老旧的斗室卖掉，再去为新房交税，这样就能够享用首套房低契税的方针，算算能省不少钱。

某先生找了一家中介，很快就把老房子顺畅出手，处理了网签过户手续。然后坐等替换房主，自己好去开具首套房证明。中介的经纪人经过房管部分的官网，帮某先生查了一下，发现对方的房产证现已办完，到了发证环节。这意味着，某先生的老房子现已完结过户。

缴完契税､修理资金之后，某先生到区房管局递交了办证的材料。窗口办事人员告知，五个办事日之后，能够查询办证进程，如果显示到了发证环节，就能够收取新房的拥有权证了。据济南市住所保证和房产管理局房子产权注册中心的办事人员介绍，市民请求处理的房产证能够经过四种途径查询。