一手房办理房产证流程是什么

一手房办理房产证流程是很多人办理房产证的人关心的问题。那么，什么是房产证呢?简单来说，就是购房者通过交易，然后取得房屋的合法所有权，同时还可以依法对所购房屋行使占有、使用还有收益与处分的权利的证件。也就是《房屋所有权证》，这就是国家依法保护房屋所有权的合法的凭证。关于一手房办理房产证流程的相关的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就让我们来看一看一手房办理房产证流程的相关的内容。

一手房办理房产证流程

一手房的房产证的办理过程还是比较繁琐的，交房之后，相关的人员还需要对房屋进行重新测绘，同时还可以根据实际的建筑面积，房款实施多退少补的政策。一手房办理房产证流程还有哪些相关的内容呢?如果说再有开发商提出申请的话，那么还可以进行产权分割活动。如果说各项设施均符合规范，验收通过以后，房管部门就可以进行相关的受理工作了。一手房办理房产证流程还有哪些相关的内容呢?

申请人员应该要持提交的证件，然后要向房管所提出申领房产证的申请。接下来就是初审工作，办证员应该要对申请还有相关的提交资料进行初审工作，符合条件的，就可以马上受理并开具收件回执，同时还要约定好相关的现场查丈时间。一手房办理房产证流程还有哪些相关的内容呢?接下来就是查丈工作，办证员应该要在预定的时间内到现场进行实地查丈工作，还应该要确定好房屋的位置、结构还有面积等等，绘制平面简图还应该要注明好相关的尺寸和四邻墙界。一手房办理房产证流程还有哪些相关的内容呢?第四点就是审批工作，相关的人员还应该要依据申请资料和查丈结果，对相关的符合政策规定的给予审批，这样就可以确定房屋产权了。一手房办理房产证流程还有哪些相关的内容呢?第五步就是交费工作，相关的申领房产证的产权人应该要按照相关的规定交纳办证费。一手房办理房产证流程中的第六步就是发证工作。房管部门应该要在规定的时间内办理完毕，房屋产权人还应该要到房管所领取房屋所有权证。

一手房办理房产证流程注意事项

一手房办理房产证流程注意事项又有哪些呢?如果相关的人员是贷款买新房，那么房产证一般要90~180个工作日才可以办理完成，如果相关的开发商拖延办证的话，那么时间就会变得更长;如果说是全款买房的话，那么还是建议相关的业主自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这样的话，房产证一般30个工作日内就可以拿到了。一手房办理房产证流程注意事项还有哪些相关的内容呢?一般来说，产权登记的第一个程序就是登记收件工作。登记收件就是要表示主管机关接受产权人主张权利的申请。同时，产权人必须要填写好相关的申请书，还应该要交验有关证明、证件; 经过审查符合登记条件的，就可以予以收件。一手房办理房产证流程注意事项还有哪些相关的内容呢?产权审查工作一般就是要对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察还有丈量制图工作，只有掌握了房屋全部实况资料以后，才可以转入产权审查。