2017小产权房最新政策

2017小产权房是很多人关注的问题。小产权房的问题也是很多人关心的问题。深圳关外内也存在大量的小产权，从长远来说，只要是不违反政府规划的小产权房子都应该会得到房产证，这也是一条不大不小的出路，也就是所谓的罚不责众。但是如果你购买的违反了政府的建设规划的话，也很有可能被当成违建拆掉。因此如果你想买的话，应该考虑小产权所在位置是不是与政府的范围规划之内。关于2017小产权房，小编也整理了相关的内容，希望可以帮助到大家，接下来就让我们来看一看2017小产权房的相关内容。

2017小产权房相关政策

2017小产权房有哪些重要的内容呢?一般来说，所谓的“小产权房”就是指在农民在集体土地上建设的房屋，一般未缴纳土地出让金等费用的，其中的产权证就不是由国家的房管部门颁发的，而是由乡政府或者是村委会颁发的，因此也可以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。2017小产权房还有什么政策呢?根据小产权房近日政策，小产权房是不可以发证的。《意见》中还提出了，一定要严格规范农村集体土地确权登记发证行为，不可以搞虚假的土地登记，严禁对违法用地未经依法处理就登记发证。2017小产权房还有哪些重要的政策呢?《意见》还明确规定了，“对于一些借户籍制度改革或者是擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序还一定要将农民集体土地转化为国有的土地、农村集体经济组织非法出让或者是出租集体土地用于非农业建设的、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或者是‘小产权房’等违法用地，是不可以登记发证的。对于一些不依法依规进行土地确权登记发证或者是登记簿规范造成了严重后果的，一定要严肃的追究有关人员的责任。2017小产权房还有什么重要的政策呢?对于在确权登记中出现的土地纠纷矛盾的，农村集体土地一定要确权登记的原则是纠纷矛盾不调解完，这就是不予以登记发证。2017小产权房还需要注意什么呢?我们所说的商品房一般是要"五证"俱全的,还可以完成按揭工作,但是小产权的房子也是不会在交易市场备案和交易的,同时也不会按照揭贷款购买的。

2017小产权房需要注意什么

2017小产权房还需要注意什么呢?一般来说，大产权的商品房土地性质是国有出让性质的，小产权一般是集体土地性质的是办理不出《国有土地使用证》的。 大产权房一般是可以办理出预售证的，但是小产权房确实明令禁止买卖的，更不用说没有预售证的小产权房了。2017小产权房还需要注意什么问题呢?大产权房一般是可以进行网签，在房管局做备案的时候，小产权不仅仅可以在房管局做备案的。大产权房还可以支持银行按揭贷款的，但是小产权房是不能做银行抵押贷款的。2017小产权房还有哪些需要注意的内容呢?所谓的“小产权”就是指在农民集体土地上建设的房屋，还有没有缴纳土地出让金等费用，相关的产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。2017小产权房还需要注意什么内容呢? 针对小产权房的清理问题，国土部已和地方政府达成了初步的意见，决定在今年对小产权房加大查处力度，对一些新近建设的小产权房项目坚决制止。2017小产权房的内容就是这些，希望可以帮助到大家。