长沙认贷不认房政策

最近，长沙认贷不认房政策已经出台。长沙市已经开始执行住房公积金贷款的“认贷不认房”政策。这项政策最大的亮点就是没有在长沙利用过住房公积金贷款购买过住房的职工家庭就可以享受首套房住房的公积金贷款政策。同时，第二套房的贷款额度也由原来的20万提高到了25万元。关于长沙认贷不认房政策，小编也整理了相关的信息，接下来就让我们来看一看长沙认贷不认房相关的政策。

长沙认贷不认房政策是什么

长沙认贷不认房政策有什么内容呢?根据住房公积金管理中心的数据显示，去年全长沙一共办理了919户的贷款，贷款的总额达到了21706.8万元。随着“认房不认贷”的政策还有降息等一系列政策的实施，在一定的程度刺激了长沙商品房的成交。最近，办理申请的人数也比前几个月多了很多，从新政开始执行到12月的中旬，各个银行上交的中心申请初审的有122户，目前已放款的户数已经达到了27户，放款的金额共766.9万元。长沙认贷不认房也有很多新的变化。这些申请的市民除了首次买房的群体外，还有部分的属于二次购房的。长沙认贷不认房好有这些重要的问题，很多人还没享受到公积金贷款待遇，还需要买新的住房，另外就是曾用公积金贷款但是已经还清、目前名下无房的市民。长沙认贷不认房政策的基本内容就是这些。

长沙认贷不认房具体内容

长沙认贷不认房有什么具体的内容呢?公积金贷款中的“认贷不认房”政策施行至今，还有很多市民对新政还有第一套住房的标准有很多疑问。长沙认贷不认房最大的亮点就是对于住房公积金贷款的房屋套数的认定标准发生了很多变化。职工家庭没有在长沙利用住房公积金贷款购买过住房的话，可以执行首套住房的公积金贷款政策。长沙认贷不认房还有这些内容，如果这些家庭以前利用住房公积金贷款在国内的其他地方购买过住房，但是申请的时间内已经还清贷款并且在长沙没有住房的话，也可以执行新的政策。长沙认贷不认房还有这些内容，利用过住房公积金贷款的，并且买过住房的，就算还清贷款，但只要在江门地区内名下有一套住房，也只能执行第二套房住房的公积金贷款政策。

长沙认贷不认房政策中还有这样的规定，虽然商业贷款与公积金贷款“认房不认贷”政策是不相互影响的，但是如果在之前就申请了商业贷款购房，目前还没还清这笔贷款，又开始申请公积金购第二套房的贷款户，公积金的管理中心需要根据贷款户的偿还能力做出相应的贷款审批。长沙认贷不认在贷款的首付比例上，新政列出的条则变得更加明细。首套房贷款首付比例上规定，购买的新建商品房，套型的建筑面积如果在90平方米以下的，首付的比例不可以低于20套型的建筑面积在90平方米以上的，首付款的比例不可以低于30��购买存量住房上，首付的比例还可以根据住房的竣工时间的年限细分了类型。如果增加的项目在于21-30年或者是30年以上的二手房的话，又有新的规定。”从长沙这些年的情况来说，使用公积金申请两类房子的市民还是比较少的。新政在贷款额度上也做出了相应的改变。第二套房的贷款额度跟之前相比也分别提高了5万元还有10万元。首套房还有第二套房贷款的最高额度也是一致。长沙认贷不认房的内容就是这么多，希望可以帮助到大家。