买房房产证多长时间能办好？

在房产交易过程中，购房者交钱后，买卖两边就可以处理过户，一起购房者可以去处理房产证。但是等待房产证到来的日子是绵长的，究竟通常情况下，房产证几天才干办妥?购房者在房管局请求办证的流程是什么购房者怎么提前查询房产证是否办理成功?　由于房产证处理流程有差异，所以新房、二手房房产证处理时间不一样。接下来一起来看看吧。

买房房产证多长时间能办好?

一、新房

新房房产证处理对比麻烦，需要对房子的方位、构造、面积进行查丈，而且需要由开发商提出请求，办证时间长。

1、新房房产证处理程序

①公司持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的请求;

②初审：办证员对请求和提交的材料进行初审，契合条件的立刻受理并开具收件回执，约好现场查丈时间;

③查丈：办证员在预订的时间内到现场实地查丈，确定房子的方位、构造、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

④批阅：根据请求材料和查丈成果，对契合政策规则的给予批阅，确定房子产权;

⑤交费：申领房产证的产权人按规则交纳办证费;

⑥发证：房管部分在规则的时间(30个工作日内)处理结束，房子产权人到房管所收取房子权证。

2、假如您是贷款买新房，房产证通常要90~180个工作日才干办妥，假如开发商延迟办证的话，时间会更长;但假如您是全款买房，建议您自个向开发商索要有关材料去房管局处理房产证，这种情况下，房产证通常30个工作日内就可以拿到。

新房、二手房房产证别离要多久才干办妥?

二、二手房

二手房房产证处理由买卖两边当场处理，假如两边材料齐全，购房者拿证时间较短。

1、二手房过户流程

①买方要对房子的产权进行调查，审阅房子产权的完整性、真实性、可靠性，核实产权证上的业主名字与售房者是不是相符，有无典当或共有人等疑问。

②买卖两边签定二手房买卖合同。

③买方找评价公司做评价，通常来说要5至7个工作日。

④买方处理有关的按揭业务，假如是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行一起请求，通常要40个工作日左右。

⑤按揭处理下来后，买方要注意刊出该物业的他项权证。

⑥买方将合同交到房管部分产权交易有关就事窗口，而且拿受理单。

⑦买方凭受理单到农税缴纳有关税费，拿契税完税证。

⑧买方凭完税契证到土管部分处理疆土证。

⑨买方凭完税契证到房管部分处理房产证。

2、一次性过户是15个工作日后取房产证;贷款过户45~60个工作日方可拿到房产证。

以上就是不一样情况下房产证的拿证时间，但不一样区域的处理时间也许略有差异。另外，要想顺畅拿到房产证，卖方的是必不可少的，假如卖方延迟，房产证的拿证时间也许会更长。