6类二手房走俏 学区交通仍是关注重点

“今年不买房，一年又白忙”，这是不少人喜欢挂在嘴边的话，在房价高涨的今天，何止是白忙一年，几年都白忙了。当然，也有“拥有一套房会让你少奋斗几年”这一说，可见，这买与不卖，差别有多大。而在买了房子的人当中，又会比较谁买的房子赚得多。

如今，人们的思想观念在发生改变，不再像过去那样，对二手房这一“旧的东西”存在偏见。很多人置业也都瞄准了二手房，那么，买什么样的二手房划算点呢？

1、 对应名校的房子吸引人的眼球

家长们都“望子成龙，望女成凤”，总希望能给孩子好的教育。对应重点名校的房子，即使卖出天价也有人抢。为啥？一是因为对应名校，能够让孩子接受到更好的教育；二是能买得起这样房子的人，非富即贵，孩子从小接触的圈子就不一样。房子加上名校，再加上附带的各种服务和人文资源，房价不高才怪。买了这类房，一来孩子可以上名校并享受到各种附加资源，二来即使不住了，再转手卖出也容易。

2、 交通便利的二手房是首选

从全国经济的发展程度来看，沿海地区的一些城市好过中部，而中部经济的发展程度又比西部好。沿海城市靠海，水路运交通发达，西部地区则比较闭塞。一些有地铁的城市，房价也能不断地上涨，由此可见交通的重要性。买房也是这个理，城市的发展，人们对于交通的需求也越来越大。很多新盘位置都比较偏远，也就使得交通便利的二手房比较抢手。

3、 大学城附近的房子

大学城附近尤其是重点大学聚集的地方，其周边的房子被标上知识、文化的标签，潜力大。大学聚集，学校的学生多人气旺，周边的交通、商业配套等也会比较好。此外，由于学生多，房子也不愁租不出去；还有一些学生比较恋旧，就喜欢把置业区域选定在自己的学校周边，这样学校附近的新房和二手房则成为他们置业的首选。

4、 市中心资源丰富的房子

市中心拥有城市丰富的资源，商业配套、政务配套、医疗教育配套和交通配套等各方面的配套不仅非常齐全，而且比较有档次，向高精尖方面发展。每次房价动荡的时候，房价坚挺的就是市中心的房子，因为需求支撑着整个市中心的房价。

5、政策型板块的房子

随着体育经济、会议经济、招商经济的不断发展，各大城市纷纷申请承办这类型活动，这类活动给城市带来的经济效应使得这些板块非常具有置业价值。由于板块经济长期存在，板块的各种配套会逐渐完善，板块的经济效应提高，会带动整个板块的房子的价格。

6、预拆迁的老房子有潜力

很多人喜欢买位于城市中心的老房子，这些房子年久失修，有些也影响了城市布局，往往是马上要拆迁和整改的房子，一般这类房子拆迁，政府将给予大量的补助，很多人更愿意投资这类老房子，而不是选择一些偏远的新楼盘来投资。

不管是买房投资还是自住，购买二手房都是为了方便，也是为了改善自己的生活条件，如果能关注以上类型的房子，就不用担心贬值或者难以出租、转让了。