中介乱扣押金 租房押金到底应该给谁

很多大学毕业生都会选择来到像北京这样的大城市发展，想在这个城市能够站住脚。其实在大城市站住脚却是难的一样事情，因为大城市的房价普通比二三线城市高很多，对于普通家庭来说根本负担不起。可以说人初到北京都是以租房子开始的。那么，租房子大家一定要小心了，现在很多中介会乱扣押金，对于初到北京的大学毕业生来说，租房时押金到底应该给谁这个问题一直困扰着他们。

现在很多租房子都是要通过中介才能够租到自己满意的房子，但是中介也不是慈善机构，他们也会收取相应的中介费。小编总结了一下，通过中介租房大致有以下两种方式：一是中介介绍房源，一次性收取中介费，后面签约以及押金、缴费、续租等都直接与房主联系。这一种方式中介只是相当于一个介绍人，然后收取其应得的“资源费”。另外一种就是中介会全程参与房屋租赁的整个过程。中介费、签约、押金、缴费都直接交给中介。包括后面的续租也与中介联系。这种方式总结来说就是房东全程不出现，的事情都与中介联系。

在北京租房通常为押一付三的方式，押一付三是什么意思呢？就是一次性要缴纳三个月的房租，并且要额外收取一个月的房租作为押金。也就是相当于起租时需要付四个房租的费用。但是押金如果退房时没有给损害房屋或者少缴纳相关的水电燃气费，出租房是需要将押金如数退还给租房人的。

有这样一个案例：小江在北京租了一间隔断，租金是800元/月，付款方式为押一付三，当时租房是中介说押金后退房时是会给退的，租期是一年，现在房子到期，他想换一间离单位更近的房租，不了在和中介交接时，中介竟然说押金不可以退还。中介说柜子把手坏了、床垫有点塌了、门有损坏等等各种毛病，但是小江租房时这些问题实际上本身就存在的。当时觉得问题不大也没有特意和中介讲明。现在中介确实要他来承担这些，小江觉得心里很委屈。

像小江这样的情况其实是有很多人会遇到的，在此小编提醒大家，在与中介打交道时一定要多留心眼。因为现在中介公司泛滥，有很多黑中介。尽量选择度比较高的大型中介公司，这些中介公司一般不会乱扣押金，将房租和押金交给这样的公司自己心里也有底。