11层的小高层哪层最贵 小高楼有什么优缺点

现在的房子的类型很多，业主可以根据自己的喜好进行选择，如果喜欢俯瞰城市的感觉，可以选择购买高层，但如果家里有中老年人，行动较为不方便，就可以选择小高层。那么，11层的小高层哪层最贵？小高楼有什么优缺点？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、11层的小高层哪层最贵

11层小高楼没有固定那一层最贵，因为这根据户型大小、房屋结构和朝向等因素都有关系，比如6层或者8层，这两个数字对中国人来说，是比较吉利的数字，所以可能价格也会定得稍微贵一些，而4层用于居住，其实是比较舒适的，也很方便，但这个数字对中国人来说，比较不好，所以选择的人可能就会稍微少一些，价格也会稍微低一些。

二、小高楼有什么优点

1、小高层的容积率是值得一提的，相比多层住宅，容积率会更多一些，这样可以减少住宅的占地面积，同时开发商的建造成本也会有所降低。

2、目前大多小高层在设计的时候，都会选择采用钢筋混凝土结构，对购房者来说，这样的户型可塑性更高，而且结构也更为牢固。

3、小高层指的是7-11层的住宅，所以都会设计电梯，比多层住宅会更加方便，比高层住宅又会更加舒适，所以这也是很多购房者选择小高层的原因。

三、小高楼有什么缺点

1、因为小高层的层数最多就到11层，高度有限，所以视野肯定不及高层开阔，这对一些喜欢高层的业主来说，是别的优点没法取代的。

2、因为小高层有层数的限制，所以很多开发商为了节省成本，可能一栋建筑只会设计一部电梯，如果出现故障，对居住的用户会有较大的影响，尤其是5楼以上的，来回很不方便。

3、小高层的容积率虽然会比多层多，但相比高层就差一些了，所以小高层的单价一般会比高层贵一些。

编辑总结：究竟11层的小高层哪层最贵，这一问题是没有固定答案的，因为房屋差价的原因很多，可能因为朝向，也可能因为结构问题，建议在购房前，先找售楼人员了解清楚差价原因。以上关于11层的小高层哪层最贵，以及小高楼的优缺点就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。