今起，这种买房“小动作”行不通了！当心赔了夫人又折兵

房子不管什么时候对人们来说都是很重要的，就算追溯到古代，人们也要寻得一砖半瓦来遮风挡雨，所以就算生活在不同时代的人，大家也都有一个相同的共性，赚钱养家，既然是养家当然少不来买房了。其实对于多数人来说，房子最根本的意义就是居住，尤其在福利分房的那个年代，人们的思想就更单纯了，但是当商品房开始逐渐盛行，被挂上“商品”标签的房子开始被越来越多有心人利用，这种利用体现在商品交易上。时至今日，人们的思想观念里，已经把房屋的居住属性淡化，不少人脑子里想的都是怎么投资房产能赚钱。

人们对房子的喜好是疯狂的，所以这也衍生出了很多歪门邪道的小动作！

我们都知道从三年前，“让房子回归居住属性”的内容出现后，各城楼市均出现不同程度的调整，各类限制买卖年限、提高二套房首付比例、限制新房入市价格的政策不断出现，导致投资或一些不理性购房行为受阻，无法入市。尽管国家反复强调住房不炒和让房地产市场平稳发展，表态明显，但还是有人愿意相信房价会恢复曾经的辉煌，这就出现了“你有张良计，我有过墙梯”的情况。

比如假离婚骗取购房资格！

很多城市为了防止人们恶意囤房，会提高二套房或者三套房的首付比例，而且尤其会注意购房资格，像前几天杭州发布的新政就表示“进一步加大新建商品住房公证摇号公开销售对“无房家庭”的倾斜力度，明确均价35000元/平方米以下新建商品住房项目对“无房家庭”的房源保障比例一般不低于50%。”，所以对于已经有住房的家庭来说，就会受到一些限制。

这个时候人类的思维就发散起来了，很多人想到了用假离婚来骗取购房资格以及逃避高额的首付比例，离婚后让一方无房产净身出户，那么这个人就可以再去买房，享受首套的优惠，等房子买完后，再复婚。

不得不说这波操作真的需要夸赞一下，还是很有头脑的，但这么做也存在很多不确定性。

譬如很多人把假离婚假戏真做，不要以为这种事只发生在电视剧或电影里，现实生活也是有的。想想我国这些年的离婚率，不断攀升，民政部公布的数据显示，从2003年起，我国离婚率连续15年上涨，由1987年的0.55‰上升为2017年的3.2‰，2018年离婚率继续保持3.2‰。

具体看下数字，2008年离婚人数仅226.9万对，2018年办理离婚手续的共有446.1万对，等到2019年全国离婚登记人数延续上升的趋势，2019年三季度全国登记离婚人数310.4万对，同比增长7.1%。

所以你看，在正常情况人们的婚姻都很容易破裂，何况故意离婚的呢，谁能真的确保对方不是想借此机会真离婚？到时候真的就得不偿失。

而且如今这个买房漏洞也被打上了补丁。

南京市今日凌晨发布新政，加入调控政策收紧大军，其中一点就是明确夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算！

除了南京，前几天深圳也是明确了对于夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这些内容都正好抑制居民为购房“假离婚”的现象。

所以像假离婚买房的这种小动作还是别尝试了，别假离婚变真离婚，然后房子也买不了，那就真的是赔了夫人又折兵了。