外墙面积和建筑面积的比例是多少

现在各地的房屋是寸土寸金的，所以对于房屋的面积大小，大家会比较关心，比如，外墙面积和建筑面积的比例是多少?下面一起来简单了解一下。

一、外墙面积和建筑面积的比例是多少

一般情况下，外墙占用面积占用房屋总建筑面积的比例是0.62到0.67之间，但如果全外墙面砖，那么外墙墙体占总建筑面积的比例可以的阿道0.7左右，如果是结构比较简单的外墙，占用建筑面积的比例在0.7到0.8之间。

当然，以上内容都不是绝对的，因为建筑结构类型、采光面多、门窗大小等因素，都有可能影响外墙建筑的占用比例和实际面积大小，所以具体比例和面积需要根据建筑设计图来确定。

二、建筑面积包括哪些

1、套内面积

所谓套内面积，是指购房产权人实际可以使用的房子，也就是户型当中，可以充分利用的房子。因为购房一般是按照建筑面积来定的，当中好包含了公摊面积，这部分业主有权使用，但没有所有权。

2、公摊面积

公摊面积是指房屋之外，小区业主红线范围之内，业主共同使用的面积，比如楼道、大厅、设备层、电梯井等等，这部分费用是由全体购房业主共同承担，而具体的费用是根据建筑面积来定的。在购房的时候，可以询问小区的公摊系数是多少，然后用建筑面积成公摊系数，就能得出公摊面积多少了。