如何查询小区所属学区

1、去区教育局或学校询问清楚。

2、搜索每个区的教育局基础教育科查。

3、到了每年的5、6月份，每个学校会在官网发布招生简章并打印贴在学校门口，仔细阅读就能明白，如果因为地区原因无法确认的时候，直接打电话去学校找校长或者招生办询问来解决问题。

4、查户口所在派出所管辖区内的小学和中学。

购买学区房要注意什么？

1、收集名校信息：如果你看中了某个区域的学校，先行到该校收集一些入学信息（主要是收集哪些房产项目具有入学资格的信息，大多数学校都可以提供相关资料），之后在根据收集到的相关信息进行购房前的项目筛选，这样在选房时不仅可以做到少走弯路、有的放矢，而且可以节省大量的时间与精力。

2、提早动手：前面说过了，一些具有名校概念的教育房只要一推出就会成为首关注的焦点。在这种情况之下，提早动手就成为了看房、选房的关键。只要发现名校区域有规划中的房产项目，就应该一直保持高度的关注，一旦该项目开始“内部认购”或“排号”就要马上把握时机、及时出手，避免错过最佳的购房时机。

3、教育房的保值性：也许有朋友会问——你不是一直提醒大家现在的房产市场存在泡沫吗？为什么在购买价格更高的教育房时却要果断出手呢？虽然教育房的价格普遍高于同区域、同档次的其他房产，但究其原因是教育体制造成的，只要我国的这种“教育水平不均衡”的现象不得到改善，教育房的投资价值就会一直延续下去、保值率性也会长期的高于其他房产。

学区房的优势有哪些？

1、丰富的教育资源：说起教育房第一时间想起的就是教育，这也成为家长选择教育房的理由。教育房，有着丰富的教育资源，良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用。

2、较好的配套资源：教育房周边，政府会加大力度保证周边安全，一般教育房都位于城市中心比较发达地带，商业配套、交通配套都比较成熟，这也给教育房居民带来不少方便，也让孩子有更加稳定、安全的生活环境。

3、投资保险，升值空间打：教育房投资优势比较大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子卖出去，这样可以做到教育投资获益，房产投资也获益的双利。

4、离家近：教育房孩子上学离家近，这样就不用担心孩子从家走到学校须穿过很多条马路，这样可以放心让孩子单独上学，放学，不用接送。另外，学校离家近，以后用于孩子的教育费用也会更经济。