房产中介工资怎么计算 怎么做好房产中介经济人
房产中介人员通常成交一单可以拥有几千几万的提成,而且提成一般是上不封顶的,其高工资受到不少人的羡慕,因此很多人会选择房产中介行业,那么我们给怎么做好房产中介经纪人呢,房产中介工资通常是如何计算的?接下来小编就简单的给大家介绍一下房产中介工资怎么计算和怎么做好房产中介经济人。
一、房产中介工资怎么计算
1、 房产中介工资是按照底薪加提成的方式进行计算的。目前房产中介主要有两种工资收入制度,一种是高底薪低提成制度,一般底薪在3000-5000元左右,提成10-35%不等,但是底薪高的是有业务指标的;还有一种是低底薪或无底薪高提成的模式,是q房网等主推的经纪人提成模式,通常经济人底薪在0-3000元不等,提成最高可以达到80%。以上数据来自网络,仅供参考。
2、 不同房产中介经纪人工资底薪和提成都是不一样的,有些公司还会根据经纪人等级来划分不同的底薪和提成。房产中介经济人的工资也和哪个业务板块有关,比如说在上海黄浦区等板块卖方,所卖一套房子的提成会比郊区卖房的提成更高。具体房产中介经济人的工资大家可咨询相关的房产中介人员。
二、 怎么做好房产中介经济人
1、 房产中介经纪人通常是不靠底薪靠提成的,业内有句话叫做三年不开张,开张吃三年,想要获得高工资需要有业绩。房产中介这个行业是比较辛苦的,想要做好房产中介经纪人需要能够承受压力、沟通能力好、不怕辛苦等。
2、 例如房产中介经纪人需要熟悉市场行情,寻找客源、房源等。做房产中介的人需要对本楼盘了如指掌,经常要跑很多小区寻找房源,每天也要大很多电话。除了辛苦之外,还需要能够承受压力,因为房产经纪人一般都有很多销售指标,工资收入也是主要靠开单提成的。
3、 做房产中介一定要是一个良好的沟通者,房产中介人员主要是和人打交道,需要在客户和房主之间进行周旋沟通,努力促成二手房买卖成交。面对客户选房时,不仅要善于沟通还需要专业熟练。
小编总结:关于房产中介工资怎么计算 和怎么做好房产中介经济人,小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后,能够对此所有了解。
-
一二线城市楼市成交量下降较为严重
五月,经过数据分析显示,四月份的一二线城市环比和同比都出现了不同程度的下降,但是三线城市有小幅度上涨。...
-
浅谈经纪人在违约中的作用
房价和老百姓的息息相关,由于一套房子从成交到过户,大约需要二个月左右,而在这两个月当中,房价就有可能大涨,也在时会出现政策调控,购房门槛提高,这就导致卖方或买方出现违约。出现违约时,经纪人就扮演一...
-
卖房缺尾款怎么办 “垫资”业务市场需求量大
很多业主在卖房时因为房子因为资金短缺而无法结清借款,这时候就需求利用“垫资”的形式来结清尾款完成生意,现在“垫资”事务商场需求量较大。...
-
转贷业务申请垫资办理流程及注意事项
处理流程:1.客户至告贷银行或人民银行出具夫妻两边自己信用陈述;(须告贷人夫妻两边带着身份证处理)A.至人民银行(五爱路33号)查询并出具;(告贷人本人持身份证亲自参与)B.登陆自己信用信息渠道查询并打印;2. 公积金(组合)告贷批阅通往后,客户至担保公司签定转贷协议,处理典当担保手续;...
-
赠送面积如何计算?
“赠送面积”对购房者来说是一个美好的词汇,但你知道一套房子的赠送面积该如何计算吗?市场上,很多有赠送面积的房屋并不实惠,而且可能会让购房者遇到一些情况。那么,购房者在购买有赠送面积的房子时该注意哪?...
-
2017最新二手房买卖税费计算
越来越多的购房者选择购买二手房,购买二手房的好处非常多,价格也比较便宜。国家为了解决国内的房价的问题,也非常支持购房者购买二手房。购买二手房的好处虽然很多,但是计算二手房的买卖税费是一件比较复杂的事。...
-
组合贷款计算的相关知识
组合贷款是指,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的,在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。...
-
经济适用房公摊面积是否合理 公摊面积如何计算
经济适用房指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。我们在生活中买正常的商品房的时候,都会清楚你所购买的房屋是由实际建筑面积和公摊面积共同组成了你所购买房子的总体面积。但是对于经济适用房也要有公摊面积的问题,不少人就会反应一个话题那就是这样合理吗?公摊面积又是如何计算的呢?...
-
资金监管优势是什么?怎么能保证资金安全呢?
房产交易中,毫无资金监督管理的钱款交易对买卖双方来说,无疑是很大的隐患。针对房产交易买卖双方资金的巨大隐患,搜房网房天下已推出“资金托管”服务,对客户付给业主的房款进行资金托管。...
-
搜房新业务所需资料和流程是啥?针对哪些客户?
高房价的今天买套房子所需资金和购房者整体收入仍然相差悬殊,全款买房子更是难上加难,如果购房者确实需要全款买房怎么办?搜房“帮你付款”来帮忙。...