怎么查学区房是否使用

目前可以查询学区房有没有被使用这个问题，其实有以下几个办法，第1个办法就是大家可以直接带着房子的相关产权证件到当地的居委会，让居委会的负责人帮忙查询一下，第2个方法就是到当地的派出所找派出所的民警帮忙查询，因为居委会那边和派出所那边都是有一些备案记录的，所以能够查询到具体的信息，如果说大家购买房子是为了给孩子上学，那么一定要查一下学区房的名额有没有被使用。

如何查房子学位是否被占用？

因为学区二手房交易很可能比较频繁，因此建议买房前，让前业主出示户口本，二手房学位有没有被占用，可查看业主的户口本有没有学龄儿童在户，也可以到区公安分局办证中心查询。同时，明确把保证学位不占用的条款写进合同并制定严厉的罚则，以此保障自身的利益。

根据教育部《中小学生学籍管理办法》文件精神，各级教育行政部门和学校要建立严格的学籍保密制度，学籍信息一律不得向外提供，严防学籍信息外泄和滥用。如果想要确认，需要房主配合到派出所、学校、社区查询。

如果购买人不放心，可以去派出所户政科询问该房历史上是否落户，落户过几次，落户时间，落户家庭是否有读小学的学龄儿童等；通过街道办事处房屋租赁所查询该房产近几年内是否出过房屋租赁合同，需业主出示房产证原件和身份证，便可查询租赁合同是否占用学位。