2019年第1周20城租金报告

核心结论：

1、20个重点城市2019年第1周租金均价为43.45元/平方米/月，与上周保持相对平稳，环比微跌0.02%；上涨城市8个，平均涨幅0.29%；持平城市1个；下跌城市11个，平均跌幅0.40%。

2、分城市等级来看，一线城市平均租金82.23元/平方米/月，环比下跌0.25%。重点二线城市平均租金34.31元/平方米/月，与上周基本持平。

3、从各城市租金水平来看，北、上、深单位租金高高在上，广州本周单位租金降至60元以下。重点二线城市中，单位租金在30元-60元的城市共8个，与上周持平，多集中在东部沿海城市。同时，北方城市租金继续下跌。

表:2019年第1周20个重点城市租金均价

一、2019年第1周20个重点城市租金价格低位稳定

根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第1周20个重点城市租金均价43.45元/平方米/月，与上周保持相对平稳，环比微跌0.02%。20个重点城市租金在2018年末表现冷淡，大部分城市尤其北方城市进入传统租赁市场淡季，租金均价持续走低，2019年首周延续上周租金水平，维持相对低位。

表：2019年第1周重点20城租金均价

数据来源：诸葛找房数据研究中心

图：重点20城租金均价及环比变化

二、租金下跌城市数量过半，价格趋稳

2019年第1周诸葛找房数据研究中心监测20个城市中，11个城市租金均价环比上周下降，平均下降幅度0.40%，处于市场淡季的北方二线城市继续下跌态势。8个城市租金均价环比上升，平均涨幅0.29%。持平城市1个。总体而言，租金均价上涨、下降城市数量变化不大，平均涨跌幅趋稳。20个重点城市租赁市场整体保持稳定。

表：2019年第1周分城市租金均价统计