购房需要哪些证件 购房贷款申请需要什么资料

在买房时不仅要查看房屋有哪些证件，对于买房过程中办理贷款、过户等，都需要很多手续。而大部分购房者对办理购房需要什么手续，都不是很了解，经常两眼一抹黑，措手不及。那么，今天小编为大分享购房需要哪些证件及购房贷款申请需要什么资料。

购房需要哪些证件

一、全款买房需要的证件

1、已婚：夫妻双方结婚证、身份证、户口本

2、单身：身份证、户口本、单身证明

二、贷款买房需要的证件

1、已婚：结婚证、户口本、身份证、收入证明、单位营业执照副复印件加公章、银行流水。如两人正共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业

执照复印件加盖公章、工资流水。

2、单身：单身证明、户口本、收入证明、银行流水、身份证。

购房贷款申请需要什么资料

1、个人住房贷款申请书;

2、本人身份证复印件、户口本;

3、出示贷款人稳定收入经济证明，或者其它偿债能力证明资料;

4、合法购买住房合同、协议和相关批准文件;

5、抵押物及权属证明文件，有处分权人出具同意抵押或质押证明，贷款银行认可的评估机构的抵押物评估报告书;

6、担保人出示同意提供担保的书面承诺和保证人的资信证明;

7、银行存款单据，贷款人提供给贷款银行抵押的有价值证券;

8、房屋销售许可证或者楼盘房地产权证;

9、贷款人配偶和共同申请借贷，贷款申请书还要填写清楚配偶有关情况，并出示结婚证和户口本等;

10、贷款银行规定的相关资料;

以上是购房需要哪些证件及购房贷款申请需要什么资料的相关知识，看完之后有没有对这方面更加的了解呢!想了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯，更多精彩敬请期待!