房子交房前可以更名吗

1、如果购买的房子还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以更名，可以直接到开放商更改合同名字即可。

2、如果购买的房子是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。

期房没交房可以改名吗

1、对于期房来说，交付了钱之后，需要等待一定时间，房屋竣工之后才可以将其交付给业主。那么期房没交房可以改名吗?有些朋友买的时候写的名字，后期又反悔了，想要在交房之前改成别的名字。

2、如果购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。由此可见，如果是已经备案的房屋，那么是不能直接改名的。但如果是在开发商还没有上报，可以在开发商那里改。

3、因此期房没交房，如果想要改名的话，并不能百分百实现，往往并不能成功，因此在前期签订合同的时候，就一定要考虑清楚，避免之后后悔。如果已经不能改名字了，只能以后拿了房产证后再去进行过户，但是需要缴纳过户费。

购买期房的优缺点

购买期房的优点：

1、价格便宜

期房最大的优点就是价格相对比较便宜，因为开发商需要尽快回笼大量的资金，所以期房价格相比现房价格要低很多，相对比较优惠。

2、选择多样

开发商条出售期房的时候，通常房屋尚未竣工，购房者在购买时，户型与朝向好的房屋较多，让购房者有较大的选择余地。

购买期房的优缺点

1、房屋质量无法保证

在期房销售的时候，购房者只能通过房屋的宣传海报、样板房、沙盘等方式看到房屋建成之后的样貌，但在实际施工过程中，有可能会出现种种因素，导致最终的房屋与预期的房屋有一定差别。

2、有价格波动风险

房屋的价格出现波动是很平常的事情，因为房价政策的影响较高，容易出现较大波动，因此购房者在购买期房后，房价也是会出现波动的，如果房价上涨，那么购房者就受益，如果房价出现下降，那么购房者也会遭受损失。