买房交哪些税 | 精选问答

根据相关规定，我们购买商品房时需缴纳相关的税费，那么买房需要缴纳哪些税费呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

一、买房需要交哪些税

新房

1、契税，要是购买90平米以下的首套或者二套房，则契税为1%。若是购买90平米以上首套房，契税1.5%。而购买面积大于90平米的儿童房，契税为2%。

2、房屋维修基金，需根据自家的房屋面积来征收，每平米的价格是在30元至100元左右。

3、物业费，一般是按一个月来交的，每平米的价格是1至5元左右。

4、印花税，税率是房屋总价格的0.05%，若是住宅的话，是可以免征收印花税的。

5、其它费用，如印花税，一户5元。产权证登记费，住宅一套80元，非住宅的话一套550元。

二手房

1、契税，要是购买90平米以下的首套或者二套房，则契税为1%。若是购买90平米以上首套房，契税1.5%。而购买面积大于90平米的儿童房，契税为2%。

2、增值税，税率是房屋总额的5.6%，若是满两年，则可以免征增值税。

3、中介费，要是通过中介买房的话，则还需要根据成交价的1%至3%，交付中介费用。

4、个人所得税，是根据房屋价格的1%或者是两次交易差额的20%计算。若是满五唯一的话，则可要免征个税。

5、交易手续费，是根据房屋面积计算的，一般情况下每平米是4至6元。

6、其它费用，如印花税，一户5元。产权证登记费，住宅一套80元，非住宅的话一套550元。

小编总结：关于买房需要交哪些税，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家提供参考和帮助。