没有结婚证房子可以写两个人吗 | 精选问答

现在我国的婚姻法有规定，婚前的财产是属于个人所有的，而婚后的收入才归夫妻双方共同拥有，因此很多情侣打算共同出资购买房子，所以才会考虑房产证上面需要写上两个人的名字，由于还没有结婚的关系，自然会担心房子无法写两人名字。接下来，小编就为大家介绍没有结婚证房子可以写两个人吗?

没有结婚证房子可以写两个人吗

其实，买房的时候也是可以写上几个人的名字，这并没有具体的规定，但是在这种情况下办理房地(房产证)就有区别了，房地产权证是一人一证，而房产证登名是按照购买人的顺序第一人名登记，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有(用)证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。

房产证写谁的名字就是谁的么

房产证上写谁的名字分情况而定，不一定写谁的名字就是谁的，接下来一起了解下。

1、共有关系

夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即所谓的法定夫妻共同财产推定制度，此时房屋所有权证上的名字不管是谁，效果都一样，即夫妻双方各有一半份额。

2、赠与关系

父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权转移的法律效力，此时产权证上填写的人即为产权人。

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