2017苏州最新购房政策苏州这座城市如何 | 房产知识

每一年苏州最新购房政策都会不一样的，那么2017苏州最新购房政策又是怎么样的呢?这里会给大家解读。对于想在苏州买房投资或居住的朋友，最好也了解一下苏州这座城市如何，再决定买与不买，毕竟买房不是买菜。

2017 苏州最新购房政策简单解读：

一、户籍居民有三套房者，不可以在苏州再买房了。

非苏州市户籍居民家庭申请购买第1套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明;暂停对已拥有1套及以上的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;暂停向拥有3套及以上的本市户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。

二、二套房上调至5成。

“认房又认贷” 居民家庭首次购买普通住房(指从未购置过住房)。按照国家政策，最低首付款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭;有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由百分之三十调整为百分之五十。

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款还未还清的，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例由50%调整为80%，对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停个人住房贷款的发放。

三、公积金二次使用。

贷款额度降低，职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度还是不变的。

职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整到50万元，单人贷款最高额度从45万元调整到30万元;职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的百分之三十调整为不低于住房总价的百分之五十;职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算贷款额度;暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。

苏州这座城市如何：

一、苏州是座有历史的城市。

乌鹊桥、桃花坞、丁香巷、采香泾，读起这些好听的名字是不是感觉得自己有点文艺范儿了。苏州崇文：从东晋衣冠南渡到宋室南迁，北方文人几乎都迁到了江南。清代苏州出了26名状元，占全国20%，苏州籍两院院士120名，占全国10%左右，是名副其实的“院士之乡”。苏州人饱读诗书、琴棋书画、温文尔雅、风流倜傥。

苏州尚武：春秋时吴王阖闾在此建都，齐国人孙武、楚国人伍子胥带领蛮族进入中原翻江倒海，这就好比越南人饮马长江。专诸刺王僚铁骨铮铮，五人反奸宦义薄云天。

二、苏州经济繁荣却很低调。

在经济上曾被叫“苏老五”的苏州，GDP仅次于北上广深，近年才被津、渝两地超越。苏州无山水之险要、行政级别低，从来不是国家规划的中心城市，国家几乎没有在苏州布局钢铁、化工、车船、军工等重要工业，这里也缺乏教育、科研、医疗资源，但是苏州人从来都不会抱怨，他们选择做安静的美男子，从乡镇企业做起，他们从上海招来周末院士，苏南模式名满天下。再放下身段，做上海的工厂，现在世界五百强几乎都在苏州。苏州工业园区的建立是苏州发展的一个里程碑。苏州企业从给外企做配套开始一步步学，沙钢、金螳螂、阿特斯、恒力、波司登、亨通、同程网、蜗牛慢慢地这些巨头就出现了。