房地产是第几产业 国内十大房地产公司排名 | 房产知识

你对房地产了解多少呢?什么是房地产呢?房地产，是近年来新型的一个行业。房地产，指以土地和建筑物为经营对象，从事房地产开发、建设、经营集多种经济活动为一体的综合性产业，是具有先导性、带动性和风险性的产业。那么，你知道房地产是第几产业吗?国内十大房地产公司有哪些?对于非专业的朋友们来说，是一个值得深思的话题。不过别担心，如果你对房地产是第几产业还不清楚的话，不妨随我一起来了解下吧!

房地产是第几产业

房地产，为人们提供住房销售、售后服务的行业，偏向于销售和服务业，因此属于第三产业。建筑业虽与房产有密切关联，但开发商与建筑商是合作关系，且分开管理及分开核算，因此第二产业的建筑业并不影响房产行业的分类。

房地产业，指以土地、建筑物为对象，集多种活动于一体的综合性产业，具有先导性、基础性和风险性。包括;土地开发、房屋建设、维修，土地使用权的有偿划拨、转让、房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款，以及由此形成的房地产市场。在实际生活中，人们习惯上将从事房地产开发和经营的行业称为房地产业。

房地产行业具体内容

(1)国有土地使用权的出让;

(2)房地产的开发与再开发：征用土地，旧城区的开发与再开发;

(3)房地产经营：土地使用权的转让、出租以及房屋买卖、抵押等经济活动;

(4)房地产中介服务：房地产咨询中介，房地产代理中介，房地产评估中介;

(5)物业管理：公用设备的养护及维修，为使用者提供安全、卫生的环境;

(6)房地产的调控与管理：建立房地产市场、技术市场、信息市场，制定合理的房地产价格体系，实现国家对房地产市场的宏观调控。

房地产，是房产和地产的合称。房产，指土地上的房屋，包括：住宅、厂房、商业、服务、教育和体育用房等;地产，包括：土地和地下各种基础设施，例如：供热、供电、供气等地下管线及地面道路等。

什么是第三产业

第三产业包括：流通和服务两大部门，具体分四个层次：

一、流通部门：交通运输业、物资供销、仓储业和商业饮食业;

二、生产和生活服务部门：金融业、地质普查业、公用事业、旅游业和各类技术服务业;

三、提高文化水平和居民素质服务部门：教育、文化、视、卫生、体育和社会福利事业;

四、国家机关、社会团体、警察、军队等。

三大产业的关系——相互依赖，相互制约：

① 第一产业为第二、三产业奠定基础;

② 第一、二产业为第三产业创造条件;

③ 第三产业发展促进第一、二产业的进步;

④ 第二、三产业对第一产业有带动作用。

国内十大房地产企业有哪些

1、万科地产

成立于1984年5月，是目前最大的住宅开发企业。2010年新开工面积1248万平，实现销售面积897.7万平，销售金额1081.6亿元。 营业收入507.1亿元，净利润72.8亿元。

2、保利地产

成立于1992年，中国大型国有房地产企业，是房地产业务的主要平台，国家一级房地产开发资质，企业综合实力榜首，并连续四年蝉联央企品牌价值第一名，2009年，公司品牌价值达90.23亿元，为中国房地产"成长力领航品牌"。

3、恒大地产

在香港上市，以住宅业为主，集商业、体育及文化于一体的特大型企业集团。

4、中海地产

1979年在香港注册成立，是中国最大建筑联合企业，香港的控股子公司。

5、绿地地产

以“G”作为造型依据， 设计成房屋图样。表明以房地产业为主，同时热心公益，投资城市绿化的发展格局。

6、碧桂园

中国驰名商标，成立于1992年，2007年在香港上市，以房地产为主，涵盖建筑、物业发展、酒店开发及管理等行业，国内综合性房地产开发企业。

7、华润置地

华润旗下的地产业务，最具实力的综合型地产开发商，从2010年3月8日起把华润置地纳入恒生指数成分股，成为香港蓝筹股之一。

8、龙湖地产

创于1994年，成长于重庆，发展于全国，是追求卓越品质和细节的地产公司。

9、世茂地产

以房地产开发为主，现以“世茂房地产(0813.HK)” 及“世茂股份(600823.SH)”两家上市公司为核心的大型企业。

10、富力地产

成立于1994年，注册资金8.06亿元，集房地产设计、工程监理、销售、房地产中介等为一体，拥有一级开发资质、甲级工程监理资质及一级房地产中介资质,是中国实力最强的房地产企业之一。

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