为什么说石家庄塔坛国际失败了 怎样衡量小区是好是坏 | 房产知识

石家庄塔坛国际失败了?关于这个疑问，成为业主们之间交流的问题之一，毕竟这关系到自身的利益，而衡量一个小区是否值得购买，是购房之前就要知道的。那么为什么说石家庄塔坛国际失败了，以及怎样衡量小区是好是坏，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、为什么说石家庄塔坛国际失败了

1、石家庄塔坛国际周边是有个新客站商圈，在之前都认为这个商圈有很大的发展空间，属于大的综合体，但是自从新客站商圈开业之后，这里的人气并不是那么旺，和南三条相差的不是一般的远，即便交通较为便利，不过商业氛围需要逐渐培养发展。

2、距离塔坛国际商贸城小区大约1500米，有一个化工厂。化工厂所排放出的气体或液体，极有可能会影响到周围的空气和水质，对附近小区的生活造成极大的威胁。而且化学品仓库若是使用不当，还有可能会出现泄漏爆炸的可能，极具有威胁性。

二、怎样衡量小区是好是坏

1、进入一个小区之后，不是立刻去看住房，而且需要看小区内部的绿地，一般来说，小区内的绿地率是不能够低于30%的。这里还要区分绿地和绿化的概念，两者是完全不同的，绿地是绿化用地占总土地的面积比例，而绿化率包含了树的影子。

2、小区内部的景观配置也是不可以少的，购房者可以根据景观环境和拥有的植物种类，判断小区是否有利于居住。比如，绿色植物不能选择吸引蚊虫的种类;地面材料要有艺术性，且和周围的景观相协调;指示牌则要分类明确，指引参观者或业主。

3、小区内的交通规划需合理，这也是影响居住安全和环境的重要标准，也是大多数人在选购住房时容易忘记的地方。所谓的小区“人车分流”，是指轿车可以在小区外就直接进入地下车库，且车路和步行路是完全不会相互干扰的。另外，就是小区内要有休闲区域，提高生活质量。

关于为什么说石家庄塔坛国际失败了，以及怎样衡量小区是好是坏，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?一个小区是否能够让居住者满意，是需要看其设备是否齐全，小区绿化是否合理，能否提供一个舒适、安静的居住环境，这才是购买住房的重要前提。