车位配比怎么算 | 精选问答

汽车已经成为人的标配出行工具，在买房的时候，很多人都会关心楼盘车位配比的问题，这样才能保障停车位的问题，那车位配比怎么算？

车位配比怎么算

车位配合比的计算方式是将小区住户总数与停车位总数进行比较，得到的比例为车位配合比，例如，小区住户100户，停车位数量120辆，其车的比例为1:1.2，也就是说居民人均可匹配的车数量为1.2辆，在这个小区的一般情况下，停车位并不紧张。

买停车位要注意什么

1、指定停车位的财产权：购买停车位的第一个问题是弄清停车位的财产权并确定谁拥有它。如果停车位由开发商拥有，则意味着开发商是否拥有该停车位。如果购买的停车位或车库无法处理所有权证明，则意味着该停车位或车库无法出售。如果停车位是公共设施，则开发商不会获得停车位的所有权以及市场交易。

2、停车位的详细信息必须在合同中说明。购买停车位时选择一个靠近家的位置，当购买者签署购买房屋的预售合同时，停车位是与房屋一起预购的。预售合同补充条款中的预售区域和预售价格合同是明确的，最好附上平面图并商定解决方案。如果您在预购商品房后购买了停车位，则可以与开发商签订单独的预售协议，并且您还必须同意并注册上述条款。

3、不能出售用作共享区域的停车位：许多社区目前标记公共区域，并将其作为停车位出售给所有者。此时，应该注意的是，停车位主要分为地下停车和地下停车，地面上有两种类型的停车位，一种是开放的，每个停车位的具体位置在很大程度上取决于标记。

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