蓬莱房价2017有什么变化 不动产登记全国联网会影响房价吗 | 房产知识

据新闻报道，蓬莱市将会在今年年底前，对所以的县区都与国家级的信息平台相连接，从而来全面实现不动产登记的“四个统一”。将不动产的登记实行全国联网制，这会影响到蓬莱房价吗？天小编就来和大家讲解一下蓬莱房价的相关知识，一起来了解下吧！

不动产登记全国联网是指什么

它指的是国家对房屋实行不动产统一登记制度。其中包括登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台，这四个统一。目前前三项已基本完成，最后一项信息平台统一，也就是全国联网，有望在今年年底实现。

不动产登记全国联网已进展到哪一步

有关负责人表示，目前全国已有1700多个县成功接入国家级的信息平台，而一些地方早已率先实现了市县接入范围全覆盖，比如：四个直辖市、河北、江苏、浙江和广西等地。

不动产登记全国联网后可以“以人查房”吗

有许多人有这样的疑问，如果全国联网以后，那是不是所有人的房屋信息我们都可以通过网络查询得到呢？实际上是不行的，比如一些没有进行不动产统一登记的房子是无法查询到的，还有不动产登记信息也不是谁想查就能查。这属于公民的个人隐私，只有权利人、利害关系人、有关国家机关才有权依法查询、复制不动产登记资料。

蓬莱房价2017有什么变化

学者认为其实这两者之间是没有必然联系的。目前从全国的情况来看，不动产登记的四个统一，在许多地方推进已有两三年，但各地房价却有升也有降，比如一二线城市大涨，三四线城市还在为库存发愁。还有那四个直辖市、江苏和浙江等地，虽然早已接入不动产统一登记国家级信息平台，但这些地方的房价，几乎都是呈上涨确实的。因此，总的来说，就算蓬莱实行了全国联网，对房价也不会有太大影响。

不动产登记全国联网有什么好处

（1）确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，异地即可查询。

（2）不动产登记的相关信息，与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时相互连通相互分享。

不动产登记全国联网是为房地产税开征做铺垫吗

相关负责人表示，这两者之间没有直接的联系，但不动产统一登记可以有效的支撑房地产税收相关改革。但具体还需经过立法程序和配套改革。

小编的话：从实际情况来说，我国对于房地产税要不要开征、怎样开征这些问题已经讨论很多年了，但有专家则认为不动产统一登记提供了基础信息，但房地产税的立法、征收要审慎决策、审慎推进。以上就是小编和大家讲解的蓬莱房价相关知识了，希望可以给到你一些参考！更多相关内容，可以关注齐家资讯，后续将呈现更多精彩内容噢！