跃层房子为什么便宜 | 百科知识

市场上房屋类型有很多，而跃层房就是其中一种，这种房屋的价格会比较便宜。那么，跃层房子为什么便宜呢?如何选择跃层房呢?

跃层房子为什么便宜

这种房子之所以便宜，主要是因为它的户型空间利用率比较低，因为它的公共使用面积会比较大，并且隔热效果不是非常好。同时，这类型的房子相较于其他类型的房子来说，面积会更大一些，房屋总价上的花费比较高，而开发商对于每平米的价格也不敢定太高，否则会让很多人无力购买，从而造成销售停滞的现象。

如何选择跃层房

1、层高不要低于5米

购买跃层房时，一定要关注层高问题，如果楼层太低，会影响购房者的居住舒适度。如果高度在4.8米以下的话，分为上、下两层，会显得楼层太低，给人一种压抑感，所以楼层高度很重要。

2、关注室内通风

对于跃层房来说，还要关注通风问题，因为大多这种类型的房子，使用面积比较小，所以在通风方面比较差。因此，一定要选择南北通透的户型，才能保证很好的通风效果。

3、功能规划要合理

对于跃层房来说，房屋各个功能区是否合理也是非常重要，一般楼上要设置为安静的空间，如：卧室、书房等。而楼下设置成公共区域，比如：客厅、餐厅、厨房，这样设计才能保证居住舒适度。

4、露台决定生活品质

还要注意房屋是否有配套的露台，这是跃层房的一大卖点。顶层要是有露台的话，观景效果好，还可以在上面乘凉，可以把它改装成阳光房，增加实用面积。

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