房产证可以写两个人的名字吗 | 精选问答

购房已经成为现代年轻人非常重要的一个目标，我们在购买房屋之后通常会办理房产证，这是我们房产的一个非常重要的证明。那么房产证可以写两个人的名字吗？

一、房产证可以写两个人的名字吗

不可以，因为房产证通常是一个房子只能办理给一个人。房屋的所有权证、共有权证是不一样的，一般房屋所有权证的外壳是红色的，只属于一个人，共有权的证件则是绿色的，可以给很多个人办理，属于共有财产。

房屋所有权证上面只可以登记一个人的姓名，这个姓名通常也会被记录在不动产登记簿上，这两个证件上面的名字必须要一样。房屋所有权人对房屋拥有非常多的权利，像是买卖权、租赁权、抵押权、继承权等等。

根据我国的相关法律，我们可以知道，拥有房产我们是可以申请房屋共有产权证书的，这个意味着在法律上，房产是共同归属的。

房屋共有权证可以有许多本，能够发给享有房屋共有权的所有人，所以在这个方面上来说，房产证上的名字是没有限制的。但是房屋共有权的人只有房屋的使用权，最常见的方式是房屋租赁和借用。

通常房屋共有权证上面加名字是没有限制的。因为加了名字之后，就代表这个房子是共有的了，供应的方式有两种，分别是共同共有、按份共有。

共同共有是添加完名字之后，房产证上面有所有的登记人每人一份，一起拥有这个房子。

按份共有是添加了名字以后，在房屋上登记的是这个人占房产的比例是多少，也就是占有房子的百分比。

小编总结：从上述文章我们可以看出，房产证通常只能写一个人的名字，但是附带的共有产权证则可以写多个人的名字，并且没有限制。希望可以帮到大家。