写字楼产权到期怎么办 | 精选问答

随着第三产业的迅猛发展，写字楼需求逐渐增加，尤其是在“互联网+”及一直创新的创业背景下，金融、科技、专业服务类企业快速增加，成为写字楼市场主要的租赁需求，下面小编就来为大家介绍下写字楼产权到期怎么办，以供大家参考！

一、写字楼产权到期怎么办

房屋所有权(即房产权)是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全损毁就可以一直享有，而土地使用权是有期限的，如今住宅用地可自动续期，而商业用地需要提前申请续期。如果不申请续期或是申请续期没有被批准的情况，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会按一定的价值和市值给予相应的赔偿。

二、购买写字楼的注意事项

1、要看地理位置

小面积写字楼重点针对中小企业出租，因此务必要选在中小企业多的位置。对批发市场地段，还要视察起业态组合是不是合理，一般来说，越多行业结合的批发市场。有写字楼需求的中小企业也会越多。

2、对于预算有限的卖房者而言，可选择面积在80—120㎡。

一方面投入的资金相对不高，另外一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。

3、注意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒服;还要留意车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是不是有商业餐饮配套等等。

总结：以上就是小编介绍的关于写字楼产权到期怎么办的全部内容，希望能给大家带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。