付了首付退房成功案例 买了房子想退首付款该怎么做 | 房产知识

对于一些非常着急买房的人来说，买房是一种非常纠结的事情，但是有很多买房者不知道该如何选择好的房子，付完首付以后就出现一系列的问题就想退房。今天，小编给大家介绍下付了首付退房成功案例，买了房子想退首付款该怎么做？接下来我们跟着小编一起来了解吧！

一、付了首付退房成功案例

1、在2018年的3月份余先生购买了一套面积为120平的毛坯房，首付就交了20几万，后来因房屋的实测面积和合同上的面积出现误差，而且误差超过3%，还有就是开发商会变更一些规划，设计，结构和户型以及朝向等造成一定影响，于是就要求开发商要退房，因此开发商也属于无条件的将首付款退还给余先生。

二、 买了房子想退首付款该怎么做

1、购买房屋以后想要退首付款这点必须要和卖家进行协商退房，通常一般情况下，只要你与开发商已签署了买卖合同，退房就属于违约行为，因此你还必须要支付一些违约金和对方协议终止合同。

2、首付款是房屋支付的第一笔预付款，它的金额一般是在总房价上的百分之三十以上，而双方在签约商品房预售合同和出售合同之后，首付款必须要应即时返还或者是抵充房价。

3、买房者在交纳完首付款以后，在原则上就必须要签约订房合同，如果在途中要求退房的话，开发商有权力扣除买房者一些违约金，因此我们从买房者交纳定金的那刻起该房屋买卖行为已经形成了。

4、如果是售楼部有帮你办理过按揭，你还要和售楼部提前说明，若办不下来可以无条件退房，如没有答应我们就可以按合同进行处理。因此退房所存在的问题买房者可以和售楼处进行协商，若能同意退的就能退，不同意的就退不了，所以我们在购买房屋之前，一定要从多方面进行考虑，这样才能避免一些事情发生。

文章总结：好了，以上是付了首付退房成功案例以及买了房子想退首付款该怎么做的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。