杭州首付买房最低首付多少 | 百科知识

杭州是一座美丽的城市，气候宜人，因此许多外地人想在杭州买房定居。那么杭州首付买房最低首付多？大城市买房要注意什么？一起来看看吧！

杭州首付买房最低首付多少：

1、商品房140平以下，最低首付20%。商品房面积140平，最低首付需达到30%。

2、购买本市二手房，房屋2000年以后建的，最低首付为30%，2000年以前建的房子，最低首付为40%。此外房屋建筑面积50平以下，首付比例不能低于50%;首套公积金贷款房，首付比例最低40%。

大城市买房要注意什么：

1、尽量不要买临街的房子

大城市买房，尽量不要买临街的房子，不仅指交通要道，还包括人来人往的巷子，因为即使一条小路也有可能变成菜市场。此外也要远离公交车站，毕竟是人流量集中区，加上车辆启动，会带来许多噪声。

2、底层的住户一定要避开车库出入口

购买底层的朋友，尽量避开车库出入口或小区出入口，车来车往、鸣笛，灯光闪动等都会干扰人们正常休息。

3、小区的绿化是否隔音

购买房屋时，要注意小区的绿化，从两方面看，一是绿化带能否隔绝外界的噪声。二是绿化带与楼间距分布是否合理，能否形成回音空间。

4、看房时，多来几次防噪音

购买房子时，同一套房子，最好多看几次，而且建议在不同时间段查看，如有的房子在高架或高速路旁，一到晚上，货车、卡车声音，对于睡眠质量不好的人，是非常难受的。

总结：以上就是为大家介绍的杭州首付买房最低首付多少和大城市买房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。