婚内房产过户是否有效 婚内房产过户要交税吗 | 房产知识

在生活当中，结婚后因房产而发生矛盾纠纷的事件非常多，为了不影响夫妻感觉，很多人都会在结婚后双方商量，拟定一份财产协议，再进行公证。那么，接下来为大家介绍婚内房产过户是否有效及婚内房产过户要交税吗。

婚内房产过户是否有效

《婚姻法》第19条规定，夫妻双方可以约定在婚姻关系期间，所得房产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。因采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用婚姻法关于夫妻共同财产及个人财产的规定。所以，夫妻对婚姻关系之间所得的所有财产及婚前财产的约定，对双方都有约束力，经双方协商一致签署夫妻财产协议即生效，公证不是婚内财产协议的生效要件，但婚内协议应当采用书面的形式订立。

婚内房产过户要交税吗

1、婚内房产过户属于房产赠与，所以无需过户费，但需要其它手续费。

2、婚内房产过户需夫妻双方携带房产证、产权证明及结婚证到公证处办理婚内析产公证。

3、带上夫妻双方身份证、结婚证、户口本及公证书到当地房管局办理婚内析产登记即可。

4、过户后的新房产证一般一周后进行登记与领取，手续费由公证费、登记费、工本费三者组成。

婚内房产如何过户

1、带好结婚证、身份证、房产证正本及复印件。

2、到当地房地产交易中心，说明是来办理婚内房产如何过户事项，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全会给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、根据流程办理婚内房产过户，一般过户费用：80元工本费、25元测图费、5元贴花费，然后等20天左右就能顺利拿到新房产证。

小编总结：关于婚内房产过户是否有效及婚内房产过户要交税吗就介绍到这里了，希望对大家有所帮助，想了解更多相关知识，可以关注齐家网资讯。