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  二手房是什么意思

  二手房是什么意思，房地产交易中心，初始，上市，登记，交易，方法， 二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。具体介绍如下：二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。二手房包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。同时，二手房的买卖，大部分都是通过房产中介机构来进行的...

  2023-09-19 0

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  全款先过户还是先给钱

  全款先过户还是先给钱，房地产交易中心，一次性，买卖合同，付款，合同，贷款， 购买二手房时是可以选择全款付钱的，有人问，这个钱应该怎么给？是先给钱，还是先过户？接下来，且听PChouse细细说来。其实，二手房的交易有着统一的做法。先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双...

  2023-09-18 0

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  产调在哪里打

  产调在哪里打，登记，不动产，交易，情况，房地产交易中心，中国，　　房屋产调是房屋产权调查。房产的产调又称房地产登记簿查询，是指对交易房屋的有关状况进行全面调查以保证交易安全。中国的不动产的权属以登记为准，包括权利人，抵押情况，查封情况，异议情况都会在不动产的交易中心备案登记，当涉及利益的一方要了解某一单元的信息时就可以到当地的交易中心去拉一份产权信息。对于房屋的产调证明，很多人不太了解在哪里打出来。那产调在哪里打？PChouse带大家一起了解下吧。产调在房管局或...

  2023-08-02 0

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  怎么查房产信息

  怎么查房产信息，携带，姓名，产权，房产局，房地产交易中心，查封， 有时候我们需要查询自己的房产信息，房产信息具体可以怎么查？接下来，且听PChouse细细说来。 查询房产信息的方法如下： 1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询，因此对于某些地区而言，只能通过房产局才能查询到信息。 2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（...

  2023-08-02 0

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  临港新片区购房政策有哪些要点

  临港新片区购房政策有哪些要点， 临港隶属于上海，属于限购地区，临港购房新政有哪些要点？今日就由PChouse为你一一解答。很多人都比较关注上海新区临港的购房政策，今年的临港购房新政要点有：一、临港新城购房政策对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首次购房证明由市房地产交易中心出具。二、对个人销售或购买住房...

  2023-01-02 622

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  宝山区房地产交易中心工作时间

  办事机构：宝山区房地产交易中心;办理地址：宝杨路1369号;承办业务：办理各类房产交易登记事务;联系电话：962269;工作时间：每周一至周日8:45—11:30 13:00—16:30。大家可以乘坐地铁3号线，经过12站，在淞滨路站下车(1号口出)，直走 580米即可达到上海市宝山区房屋交易中心。...

  2022-10-03 793

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  昆山房地产交易中心工作时间

  昆山房地产交易中心工作时间是上午9:00-11:30下午13:00-16:30，要办理房地产交易的话需要在这个时间办理。并且要买卖双方材料齐全共同到场办理，买方所需证件有身份证、户口本、结婚证，卖家除了这些证件外还需要多带一个产权证，当然房屋交易是需要缴纳各自税费的。...

  2022-10-03 632

  住房
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  租门市房注意事项

  首先承租人在签订租赁合同前，必须搞清楚现在与你谈合约的人，是否就是商铺的真正主人；其次租赁合同签订完成后，应及时去该商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记；最后签订租赁合同时，一定要明确约定免租装修期的起止时间，以及免除支付的具体费用。...

  2022-09-25 740

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  拿房产证需要什么证件 办房产证的注意事项 | 房产知识

  拿房产证需要什么证件 办房产证的注意事项_房产知识_学堂，，房产证是保护房屋所有权的合法证件，所以办理房产证是买房之后最为重要的一件事。可以很多人对房产证的相关知识不是很了解，比如拿房产证需要什么证件。那么，接下来随小编一起来了解。拿房产证需要什么证件1、买卖双方在交易一个月后，可以持房屋买卖合同和其它证件到房地产交易中心办理买卖过户登记，办理登记需要带上身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。2、买卖双方到房地产交易中心办理过户手...

  2022-04-29 0

  住房
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  上海房产交易中心工作时间是几点 | 精选问答

  上海房产交易中心工作时间是几点_精选问答_学堂，，如今无论是政府单位还是私人企业都有固定的上班时间，其他时间基本没人。那么上海房产交易中心工作时间是几点呢？上海市房地产交易中心电话和地址是多少呢？下面就跟着小编一起来看看吧！上海房产交易中心工作时间是几点：上海房产交易中心工作时间为周一----周五9：00-17：30，周末和法定节假日不上班，除非有调班或特殊情况除外，大家在办理业务之前最好先打电话咨询一下比较好，以免空跑，浪费时间。上海市房...

  2022-04-29 0

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  两套房卖一套有什么税 | 精选问答

  两套房卖一套有什么税_精选问答_学堂，，如果名下有两套房子，现在想要卖其中的一套房子，作为卖家在买卖的交易中，需要缴纳一定的税费，要交哪些税费呢？一、两套房子卖一套房子要交什么税1、两套房子如果卖一套房子，作为卖房人所需要缴纳的税费有印花税，这里面会按照这套房子的房价0.05%来收取。另外还有交易费，与面积有关系，根据房产证上面所显示的建筑面积，每平米按照3元来收费。2、另外就是个人所得税，也由卖家缴纳，会按照房价的1%或者交易收益部分20...

  2022-04-29 0

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  五证不全要退定金找谁 | 精选问答

  五证不全要退定金找谁_精选问答_学堂，，五证不全要退定金找谁购买五证不全的房子应该找开发商退定金，1、购房者先到当地住建局网站或者实地查询了解楼盘预售证办理情况；2、确定未办理的情况下，到售楼处要求开发商公示五证；3、要是开发商未能公示，可要求开发商退还房款；4、如果开发商拒绝退还房款，可以法律途径维权。购买五证不全的房子有哪些后果一、房屋属性不明要是开发商五证不全，购房者就无法对开发商进行真实、全面的了解，购房者对房屋的性质也不明确，购买...

  2022-04-29 0

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  离婚后房产证怎么办理 房产证去名字怎么办理 | 房产知识

  离婚后房产证怎么办理 房产证去名字怎么办理_房产知识_学堂，，如今随着房价的提高，对离婚之后的房产问题也就直接成了离婚的纠纷重点，主要是因为很多人都想拥有更多的财产，往往就在房产上一直未判。那么，离婚后房产证怎么办理？房产证去名字怎么办理？跟着小编一起来了解吧！一、离婚后房产证怎么办理1、如果说是协议离婚的话，那把签约好的离婚协议书，就到公证处进行办理公证，如果有离婚判决书的话就可以直接省略这个步骤。2、再去房产交易中心办理转绘手续，接下来...

  2022-04-29 0

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  买二手房要注意什么细节不被坑 | 精选问答

  买二手房要注意什么细节不被坑_精选问答_学堂，，现在一般买新房都拿不到现房，所以很多人都会去选择买二手房，但是二手房当中又有比较多的猫腻，那么买二手房要注意什么细节不被坑，接下来小编就详细的给大家介绍一下。买二手房要注意什么细节不被坑首先要注意的是小心卖家一房多卖，然后要注意保护自己的资金安全，还需要明确房产交割的细节，最后如果担心卖家会毁约就可以多交一些定金并拟好合同。二手房交易流程是什么1、看房选房首先在看房的时候必须要多看几个户型，完...

  2022-04-29 0

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  产调在哪里打 | 精选问答

  产调在哪里打_精选问答_学堂，，产调简单来说就是房产产权调查，只要有在房管局备案过的房子都可以进行产调。但是很多人对产调的相关知识还不是很了解，所以导致后续麻烦不断。那么产调在哪里打呢？只有购房合同如何打产调呢？下面就跟着小编一起来看看吧！产调在哪里打：产调在房管局或房地产交易中心打，申请人只要携带身份证到房管局拿一个查阅号码，再按要求填写查阅申请表，等待窗口叫号，然后将资料提交给工作人员审核，交查阅费，工作人员就会给您一个产调清单。只有购...

  2022-04-29 0

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  房产证上加名字流程及费用 房产证能加父母名字吗 | 房产知识

  房产证上加名字流程及费用 房产证能加父母名字吗_房产知识_学堂，，房子是生活的必需品，是生活的保障。以房子为结婚前提，看似条件苛刻，但无可厚非。特别是在新婚姻法出台以后，为保障自己的利益，夫妻双方甚至各方亲属都希望在房产证上加自己的名字。很多人都不知道在房产证上加名字流程，其实在房产证上加名字是视情况而定的，根据自身情况不同，办理的流程也是不一样的。接下来，我将为大家详细讲解房产证上加名字流程、费用及其他相关知识。房产证可以写几个名字?买房...

  2022-04-29 0

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  婚内房产过户是否有效 婚内房产过户要交税吗 | 房产知识

  婚内房产过户是否有效 婚内房产过户要交税吗_房产知识_学堂，，在生活当中，结婚后因房产而发生矛盾纠纷的事件非常多，为了不影响夫妻感觉，很多人都会在结婚后双方商量，拟定一份财产协议，再进行公证。那么，接下来为大家介绍婚内房产过户是否有效及婚内房产过户要交税吗。婚内房产过户是否有效《婚姻法》第19条规定，夫妻双方可以约定在婚姻关系期间，所得房产及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有。因采用书面形式，没有约定或者约定不明确的，适用婚姻法关于...

  2022-04-28 0

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  婚后房产证加名字有哪些手续 婚前房产证加名的费用 | 房产知识

  婚后房产证加名字有哪些手续 婚前房产证加名的费用_房产知识_学堂，，婚姻法新政策出台后，人们为了保障自己利益，希望再房产证上加名字，而结婚前、结婚后加名字政策是不一样，有房有贷加名字费用政策也是不一样的。下面为大家介绍婚后房产证加名字有哪些手续及婚前房产证加名的费用。婚后房产证加名字有哪些手续一、有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心，在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名的，工作人...

  2022-04-28 0

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  房产证上加名字要钱吗 | 精选问答

  房产证上加名字要钱吗_精选问答_学堂，，很多夫妻的房屋是男方在结婚之前购买的，大部分是由男方家庭出资购买，所以房产证上通常是男方或男方父母的名字，但是结婚后有些女方要求加上自己和丈夫的名字，那么房产证上加名字要钱吗？下面就和小编一起去看看吧。一、房产证上加名字要钱吗如果想在房产证上加名字，可以被分成赠与、转让(过户)这两种方式，但是想在房产证上加名字是需要收取一定的费用，主要是契税和工本费。需要注意的是如果不是夫妻，不是直系血缘关系的要在房...

  2022-04-28 0

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  五证不全的房子能买吗 | 精选问答

  五证不全的房子能买吗_精选问答_学堂，，现在很多人喜欢购买五证不全的房子，主要是因为价格便宜，其实无证不全的房子存在很多安全隐患。那么五证不全的房子能不能买呢?随小编一起来看看吧！五证不全的房子能买吗很多购房者在买房时为了省钱，而购买五证不全的房子，通常来说五证不全的房子是不能买的。因为这种房屋质量没有保障、房屋权属不明确、银行不给贷款等。如果非得要买五证不齐的房子，一定要了解清楚开发商的资信如何。五证不齐的危害有哪些1、签订合同无效五证不...

  2022-04-28 0

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