宅基地没盖房子怎么确权 | 精选问答

很多人对宅基地的了解并不是很多，那么宅基地没盖房子怎么确权呢？

一、宅基地没盖房子怎么确权

1、宅基地的使用人到本地的土地管理部门领取申请表。

2、农民应用宅基地需让本地村委会或政府拿出土地由来的证据。

3、本地国土部门依照农民的申请到现场考察，与邻里核对信息并记录下来，将调查表填好，画好草图。

4、测量时还要联系此地周边的农民，共同确认各自的界限，确保所有人都认可才能够签名盖章。

5、测量好后通过土地管理部门的审批，即可公告。

6、公告后没有异议的，公告期限到了以后就可以拿到政府认证的宅基地使用证书了。

二、农村房屋确权的注意点有哪些呢

1、房屋纠纷正常都是由侵权导致的，因此正常房屋在分配时就已经完成了确权，村里都会有记录，假如出现了纠纷可以找出最开始的记录查看，这样就能够明白谁侵权，无需进行二次确权。

2、农村房屋的确权都是所有人一起申请的，政府不会单独接受某个人的房屋确权，即房屋在分完的时候就已经处理完毕并做好了登记。

3、正常房屋的买卖只要交易的两方认同就可以，不过农村的房屋却不是这样，不仅要交易双方认同还要获得村委会的批准才可以，除此以外农村房屋的买卖必须搞清楚房屋确权，经过村委认同，之后还要拿到相关的证明，并办理过户手续。

4、房屋确权必须依照法律政策，还要通过申报，经历审核等一系列的程序才能够最终确认房产的所有权和其余权利，这样能够保证所有人根据法律对房屋行使占有、使用、获益的权利。

小编总结：以上就是有关宅基地确权的一些信息，从上述文章我们可以看出，空白的宅基地不可以确权，假如想确权可以先在宅基地上盖上临时建筑用来确权，这样也能够解决。确权能够更好的明确所有人的权利，避免房产纠纷，节省了大量的人力和物力，希望可以帮到大家。